２ 滞納リスク
滞納は最大級のリスク
入居者の家賃滞納はオーナーにとって大きなリスクの一つです。 滞納が何ヶ月も続けば、想定した利回りが実現しないばかりか、ローン返済 計画にも影響してきます。 滞納を防ぐためには、素早く対処することが重要です。 ※当社よりご購入のお客様に限り、100％家賃滞納保証がありますので、ご安心ください。
「滞納トラブル解決法」４つのポイント
- 1. 1ヶ月以内で処理する 後手に回るほど回収困難
- 2. 必ず遅延損害金を取る→「家賃滞納は損だ」という認識を持たせる
- 3. 必ずご両親を保証人 無理なら保証会社をたててもらう
- 4. 常習者は解約へ持っていく
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