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7 管理会社倒産リスク

失敗しない管理会社選びのポイント

お客さまや入居者に対し、きめ細かな対応を行っている会社は、信頼性も高く、倒産してしまうことも無いでしょう。
ここでは信頼性をはかる、9つのポイントをご用意しておりますので、ぜひご覧ください。

また、建物管理会社については、ノウハウを多く持つ、大手企業が良いでしょう。

賃貸管理会社選びの9つのポイント

きめ細かい対応力で管理会社を選ぶ

  1. 1. 募集ノウハウの有無【空室日数や全体の入居率で確認!】
  2. 2. 家賃滞納回収ノウハウの有無
  3. 3. 敷金精算ノウハウの有無
  4. 4. 24時間入居者コールセンターの有無
  5. 5. 充実した管理システムにより、迅速なオーナー対応が可能か?
  6. 6. 100%漏れのない更新手続きを行なっているか?
  7. 7. 入居者トラブル・クレームは迅速に対処しているか?
  8. 8. 適切な管理委託料
  9. 9. 空室保証・滞納保証サービスの有無

建物管理会社選びのポイント

大規模修繕計画のノウハウを持つ大手管理会社を選ぶ
※管理費が高い物件は、今後管理組合で値下げすべき

空室リスク | 滞納リスク | 建物老朽化リスク | 地震・火災リスク | 
家賃下落リスク | 物件価格下落リスク | 管理会社倒産リスク

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