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マンション投資を実践したオーナー様の声

充実した管理システム

No.59

「リスクや不安を解消する質の高い管理に納得」

「リスクや不安を解消する質の高い管理に納得」
N・O様 33歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 資産運用セミナー
【ご購入日】 平成29年7月
【ご購入物件】 大田区(京浜急行「大森町駅」徒歩3分) 平成10年築

不動産投資に興味をもったのは20代のころからです。
資産形成のひとつとして、様々な不動産会社が開催するセミナーや個別相談に参加し、関連書籍を読みながら勉強を進めていました。

そこで出会ったのが、ある個人投資家の不動産投資セミナーです。
もともとその方の書籍を読んだことがあり、経歴に共通点も多いことから投資を始めるうえでの参考にしたいと考えていました。

また、ワンルームマンションから不動産投資をスタートさせたということもあり、私自身もワンルーム投資から始めたいと考えるようになりました。
その方は、その日のセミナー開催にも協力していた日本財託で、不動産投資を行っていたのです。

セミナー後には、日本財託の担当者と話をし、その1週間後に個別相談をさせていただきました。
その際に伺ったのは、不動産投資のリスクについてです。

過去に金融商品で上手くいかなかったこともあり、リスクについてはしっかり把握したうえで始めたいと考えたためです。
もちろん、安い買い物ではないですし、リスクも大いにあり得ると思いました。

ただ、立地やマンションの状態、日本財託の管理実績などを踏まえ、好条件でローンが組めるのであれば、それほどリスクの高い投資ではないのでは、と考えられたのです。
また金利の上昇についても、繰上返済を進めていくことが大事であると教えていただきました。

幸いなことに、毎年多めに繰上返済ができる余裕があったため、それをもとにした返済シミュレーションを担当者に出してもらい前向きに検討することができました。

その後も、何かあれば電話やメールで迅速に対応いただき大変助かりました。
他社からの提案内容についても、的確なアドバイスで相談に乗っていただき、比較できたことも決定要因のひとつです。

最後は、不明な点や不安要素を解消することができ、納得して物件を購入することができました。
リスクや不安要素を解消できる管理体制が整っている日本財託は、不動産投資のベストパートナーといっても過言ではないと思います。

日本財託の長年の経験や実績が賃貸管理の質の高さの裏付けとなり、日々の対応や紹介する物件への自信につながっていると感じます。
不動産投資の魅力は、銀行から借り入れができ、家賃収入によって返済を行いながら資産形成ができることです。

このような性質は、他の投資にはなかなかないものだと思います。
そう考えると、もっと早くから不動産投資をスタートさせておけばよかったと思うところでもあります。

現在は2戸を所有していますが、今後、長くお付き合いをしていく中で、資産形成に加速度をつけられたらと思います。

引き続き、よろしくお願い致します。

購入日:平成29年7月
京浜急行「大森町駅」徒歩3分
購入日:平成29年8月
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分

購入日:平成29年7月
京浜急行「大森町駅」徒歩3分

購入日:平成29年8月
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分

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