ホーム > マンション投資を実践したオーナー様の声 > 資金の効果的な運用 > 「イメージだけで判断していた不動産投資」

マンション投資を実践したオーナー様の声

資金の効果的な運用

No.185

「イメージだけで判断していた不動産投資」

「イメージだけで判断していた不動産投資」
M・N様(男性) 51歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 日経BP
【ご購入日】 平成26年10月
【ご購入物件】 板橋区(東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分)平成元年築 他5戸

以前は不動産投資について、あまり良い印象を持っていませんでした。
新築ワンルーム会社からの強引な勧誘やあまり高くないキャッシュフローなど、魅力的な投資とは感じなかったからです。

もともと投資については、株式を中心に外貨や債券など多岐にわたって運用してきました。
別の手段も幅広く探していましたが、そのなかでも不動産は関心が無く、どちらかといえば最初から選択肢に入れていませんでした。

そんな折、自宅マンションの購入時に不動産の売買や取引に触れる機会がありました。以来、不動産に興味が沸いて、不動産業界や取引、融資や金利、税金などについて調べるようになりました。

すると、一般の人でも割と気軽に不動産投資をしている現状を知ったのです。
これをきっかけに関連の書籍を読み、セミナーへ参加するなど自分なりに情報収集していきました。

その過程で出会ったのが、日本財託です。
様々な手法がある中で、東京中古ワンルーム投資のことを詳しく知りたくなり、日本財託のセミナーにも参加したのです。

セミナーでは、講師の説明や事例などを聞き、物件の選択さえ間違えなければ、意外と堅実な投資であることが分かりました。より詳しい話を聞くために参加した個別相談会では、質問にも丁寧に答えてくれるだけでなく、担当者から販売だけでなく管理にも力を入れていることを教わりました。

また、代表の重吉社長の書籍やセミナーの中で紹介されていた、バブル期の経験やコツコツと積み重ねていく考え方にも共感でき、日本財託で不動産投資を始めることにしたのです。最初の1戸を購入してから2年半、順調に買い進めて現在6戸のオーナーです。

定年までの時間を考え、幸いにも頭金を多めに準備できたこともあり、早期に購入を進めることができました。
キャッシュフローも納得のいく物件を担当者からは紹介いただきました。

6戸購入した今振り返れば、購入前はあまり深く調べず、一般的な不動産投資の表面的なことしかみえておらず、単なる食わず嫌いだったような気がします。

途中、入居者の退去や設備の交換などの管理に伴う様々な問い合わせがありました。
その都度、迅速かつスムーズに対応していただき、おかげさまで長期空室になることなく、安定して運用できています。

個人的な経験からの考えですが、不動産購入の前に、まずは投資の目的と期間、投資に回せる金額や返済余力など自分自身のことをよく知り、投資に対するスタンスを決めることが大事だと思います。

また偏見を持たず、まわりの情報をうのみにしないことも必要です。
様々な人やセミナーで話を聞き、書籍を読んで情報収集を行い、最終的には自分自身で判断することです。

あまり時間をかけすぎないことも重要です。金利や相場、社会情勢などの環境は日々変化しています。

書籍やセミナーで知識を積み上げても、機を逃してしまっては、1円のリターンも得られません。
スタンスが決まっていなくても、まずは気軽に日本財託のセミナーに参加してみるのも良いと思います。

私自身、不動産業界とは別の業界で25年以上社会人として生活しています。
どのような業界でも信頼できる会社とそうでない会社は存在します。

定年後に備えて、将来は10戸程度まで増やしたいと考えています。

日本財託の担当者には、今後ともお世話になりますので引き続きよろしくお願いします。

ご購入日:平成26年10月
東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分 ご購入日:平成26年12月
京浜急行「雑色駅」徒歩4分

ご購入日:平成26年10月
東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分

ご購入日:平成26年12月
京浜急行「雑色駅」徒歩4分

ご購入日:平成26年12月
横浜市営地下鉄線「新横浜駅」徒歩12分 ご購入日:平成27年3月
京浜急行「生麦駅」徒歩3分

ご購入日:平成26年12月
横浜市営地下鉄線「新横浜駅」徒歩12分

ご購入日:平成27年3月
京浜急行「生麦駅」徒歩3分

ご購入日:平成27年6月
都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分 ご購入日:平成28年4月
東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩3分

ご購入日:平成27年6月
都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分

ご購入日:平成28年4月
東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩3分

【セミナー情報】事例を詳しく聞きたい方へ

サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー
サラリーマンのための
東京中古マンション投資セミナー(無料)
「経済的自由を得るためのマンション投資の方法」をリスクの考え方から物件の選び方・増やし方といったテーマでお伝えします。 【東京】 11月14日(水) 19:00〜20:15 定員40名 【満員御礼】
【東京】 12月15日(土) 13:00〜15:30 定員120名 【申込み受付中】

無料セミナーお申し込み

老後の年金を作る家族の生活を守る充実した管理システム
資金の効果的な運用退職金の有効な運用資産の組み換え動画一覧

実際のオーナー様の投資事例をご紹介しています
  • どんな人が購入しているの?
  • どんな物件を購入している人が多いの?
  • 返済・収支プランは?
マンション投資のメリット・リスクについて、詳しくご説明いたします。

“まだ具体的には決めていない”という方もお気軽にお越しください!

  • 無料相談会 お申し込み(土日・平日夜も開催中)
  • 非公開物件のご紹介“日本財託だけ”限定物件

強引な勧誘は一切行なっておりません。お客様との3つの約束

  • セミナー参加をご希望の方
  • 小冊子プレゼント(無料)
お電話でのお問い合わせ
どんな疑問でも、お気軽に問い合わせください。
関東以外にお住まいの方のお問い合わせも承っております。

0120-411-040 営業時間/平日9:00〜18:00

無料相談会 お申し込み(土日・平日夜も開催中)

お問い合わせ窓口 0120-411-040 営業時間/平日9:00〜18:00

書籍のご紹介

低金利時代のいまだからこそ知りたい不動産投資の成功法則

低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人

社員の表情が見える 管理スタッフ紹介

このページの先頭へ戻る