日本財託は中古ワンルームマンション投資の国内トップ企業です

私の家は代々、大阪市内で不動産の賃貸を行なっていました。
しかし、今から3年前にその場所に区画整理が入り、代替資産を探すことになりました。
そんなとき、日本財託さんを雑誌の広告で知り早速資料を請求し、会社にお伺いしました。
今までは、賃貸管理のすべてを私自身が行なっており、色々な手間と時間を費やしてきましたが、日本財託さんは入居者募集から、退去、リフォーム、入居者からのクレーム対応などのすべての賃貸管理業務を行なっていただけると聞き安心いたしました。
また、日本財託さんの最大の特徴である東京都内を中心とした有力な中古物件を多数販売し、そして管理しているという実績にも魅力を感じました。
営業マンからはすぐに好立地の物件を紹介していただき、約3ヶ月の間で都内4ヶ所に物件を持つことができました。
いま、都内の物件を所有し、あらためて不動産投資の安定性を痛感しています。
日本財託さんには、色々とお世話していただきまして本当に感謝しています。これからも、ともに歩み、末永くお付き合いができればと思っています。

約７年程前から地元の大阪で不動産投資をしておりました。
ワンルームマンションを２棟所有しており、バブル崩壊後で価格も安く、また利回りも良かったので順調に運営しておりました。
しかし、大阪でも最近の不景気のあおりをうけ、ワンルームマンションの需要が減り１棟のマンション（当初の表面利回り10％）に空室が目立ち始めました。１年のうち満室の期間はほとんどなく、利回りもかなり低くなりましたので、このままでは収支がわりにあわないと思い物件を売却しました。
幸い、言い値で売却することができ余剰金がありましたので、次の運用先を考えていたところ、日本財託さんから東京のワンルームマンションを勧められ、7戸一度に購入しました。
購入の決め手は入居率が高いところです。
購入の際に、比較検討した他社の物件の方が、計算上の利回りは高かったのですが、それも入居者があってのものであるということは、大阪の物件で分かっていましたので、ワンルームマンションの需要の多い東京の物件を購入することに決めました。
最近２件ほど退去があったのですが、すぐに入居者が決まりました。
改めて、入居率の高さと空室日数の短さを実感しました。
また、日本財託さんは管理もしっかりしているため、土地勘のない東京での投資に対して、自分の手を煩わせることなく物件を安心して任せることができます。それも一つの大きな要因です。