ホーム > 小冊子のご案内(お申し込みフォーム)

小冊子のご案内(お申し込みフォーム)







【このような方におすすめ】
・ 株価に振り回されず、長期安定収入を得たい方
・ 老後の不安を解消したい方
・ 1棟アパート経営との違いを知りたい方
・ マンション投資のリスクと対処法を知りたい方
・ ロバートキヨキサの
「金持ち父さんと貧乏父さん」を読んだ方
【小冊子の内容】
・ 不労収入をもつことが、人生最大のテーマ
・ 20年前と同じ「危ない!」7つの特徴
・ アパート経営に手を出すな!10の決定的理由
・ なぜ、中古ワンルームマンションか?
・ なぜ、今が買い時か?
・ なぜ、東京なのか?


──不動産投資はもうかる話・うまい話ではありません

不動産投資はもうかる話・うまい話ではありません。
この小冊子『貯めたお金で賢く2倍に増やす!100万円からはじめる都内中古ワンルームマンション投資』は、FXや株式投資のような短期的な売買を繰り返し、手持ちの資金が1年以内に2倍になるとか、かならず儲かるといった錬金術のようなお話をするものではありません。

これまでの投資の考え方とは違う、リスクをコントロールしながら長期的・安定的に収益を産むという発想で、あなたに不動産投資のことをお伝えしたいと思います。

──この小冊子でお伝えしたいこと

これまでに延べ5,500名以上の方が参加された「サラリーマンのための都内中古マンション経営セミナー」や著書である「中古ワンルームマンションで収益を上げる」で繰り返しお話してきた内容をまとめたものです。

REIT(不動産投資信託商品)の普及で不動産投資が認知されてきたとは言え、いまだ多くの人が不動産投資を誤解しています。

正しいやり方で行えば、不動産投資ほどリスクの少ない投資、将来の老後生活に備えるために最適な投資はありません。

これまで、セミナーや著書を通じてたくさんの方にお伝えしてきましたが
今回『年金問題に立ち向かい、ひとりでも多くの人の老後の不安を解消したい』という一途な思いでこの小冊子を書きあげました。

──いま多くの人たちがバブルの後遺症に苦しんでいる

不動産投資の目的は『長期的・安定的に家賃収入を得る』というとてもシンプルなものです。

しかし、不動産投資の本来の目的を見失い、「こんなはずではなかった」と悔やんでいる方がたくさんいることも事実です。

目先の高利回りや節税、キャピタルゲインを得ることを盛んにうたい、いかにも不動産投資は儲かるといったうまい話に乗せられて、せっかく貯めた大切なお金を失ってしまう。

このような状況を見ると、20年前のバブル期とまったく同じ状況だったことを思い起こします。

「節税目的で3000万円以上もする新築ワンルームマンションを買ったサラリーマン」
「高利回りにつられて地方都市で1億円のアパート投資をした開業医」など、
これらの人がいま、どれほど苦境に陥っているか・・・

「こんなはずじゃなかった」と悔やんでいる人たちがたくさんいることをあなたに理解していただき、不動産投資の真の目的を知っていただきたいのです。

──最後に

不動産投資は高額な買い物です。
間違った行動は悲惨な結果を招く恐れがあります。だからこそ、賃貸管理会社の立場から、都内の中古ワンルームマンション投資をオススメしているのです。

100万円の自己資金が将来2倍、3倍、4倍になって帰ってくる投資があるとしたら、あなたはどうしますか。
その答えが、『都内中古ワンルームマンション投資』にあります。
この小冊子を通じて、経済的自由を得るための最初の一歩を踏み出しいただければ幸いです。


お申し込みはこちら

マンション投資のメリット・リスクについて、詳しくご説明いたします。

まだ具体的には決めていないという方もお気軽にお越しください!

  • 無料相談会 お申し込み(土日・平日夜も開催中)
  • 非公開物件のご紹介

強引な勧誘は一切行なっておりません!お客様との3つの約束

  • セミナー参加をご希望の方
  • 小冊子プレゼント(無料)
お電話でのお問い合わせ
どんな疑問でも、お気軽に問い合わせください。
関東以外にお住まいの方のお問い合わせも承っております。

0120-411-040 営業時間/平日9:00?18:00


小冊子の内容
・ 賃貸管理会社選びは物件選びと同じくらい重要
・ 年間平均入居率98%以上を誇る≪入居者募集≫のマル秘ノウハウ
・ 家賃滞納を0.1%以下に抑える≪滞納トラブル解決法≫
・ 悪質常習者vs賃貸管理会社≪解約トラブル解決法≫
・ めったに起きないリスクを管理のプロはどう解決したか
──アパート・マンション経営の成功のカギを握るのは、物件購入後の『管理』です

物件を購入する時は、慎重に慎重を重ねて物件を選ぶのに、管理には無頓着。
このような方をよく見かけます。
物件の購入は、あくまでもスタートラインに立っただけです。
空室が出たら素早く埋め、一日でもはやく日割り家賃を発生させる。
滞納には素早く対応し、早期に家賃を回収する。
火災や漏水など、万が一の事故にも対応できるノウハウ。
これから始まる長いアパート・マンション経営を無事完走するには、
このようなしっかりとした管理をすることが重要なのです。


──賃貸管理会社はどこも同じと思っていませんか?

不動産投資であなたのよきパートナーであるべき賃貸管理会社。
でも、なかには「賃貸管 理会社なんて皆どこも同じじゃないか」と考える方もいるかと思います。
でもそれは大きな間違いです。というのは、いいかげんな賃貸管理会社を選んでしまうと、全体
の収入や管理コストなどの面で、長期的に見ると大きく違ってくるからです。

たとえば、次の入居者がなかなか決まらず空室の状態が長期間続いたり、入居者や業者の
いいなりになって高額の内装費用をオーナーが負担しなければならなくなったり、入居者が
家賃を滞納してもきちんと対応しないなど、あなたの大切な資産を預けておいて本当に大丈夫
なんだろうかと、私が見ていてもハラハラするような管理会社が以外に多いのです。
そうした信頼できない賃貸管理会社の多くは、短期的な手数料収入を収益の柱にして営業を
おこなっているために、「儲からないことには時間をかけたくない」という雰囲気が社内に充満
しているのだと思います。

持ち主であるあなたとの信頼関係は二の次なのです。



──この小冊子でお伝えしたいこと

私が20年前に会社を創業したのは、そうした賃貸管理会社のいいなりになって、せっかくの
家賃収入をムダに減らしていると思ったからです。
そして、賃貸管理業を会社の中心業務に据え、オーナーとの信頼関係を第一にして、20年間
にわたり賃貸管理のノウハウを蓄積してきました。

そこでこの小冊子では、私が20年間の賃貸管理業務で培ってきたノウハウをもとに、信頼できる
賃貸管理会社とは、あなたのためにどんな仕事をしてくれるのかを解説していきます。
ベースは、入居率98%以上の実績を誇る入居者募集のノウハウです。
この小冊子が、あなたのアパート・マンション経営のお役に立てれば幸いです。


お申し込みはこちら

マンション投資のメリット・リスクについて、詳しくご説明いたします。

まだ具体的には決めていないという方もお気軽にお越しください!

  • 無料相談会 お申し込み(土日・平日夜も開催中)
  • 非公開物件のご紹介

強引な勧誘は一切行なっておりません!お客様との3つの約束

  • セミナー参加をご希望の方
  • 小冊子プレゼント(無料)
お電話でのお問い合わせ
どんな疑問でも、お気軽に問い合わせください。
関東以外にお住まいの方のお問い合わせも承っております。

0120-411-040 営業時間/平日9:00?18:00

小冊子の内容
・ 資金と資産の違い
・ 不動産投資最大のリスク
・ 金利上昇も怖くない!安全な借り入れ割合とは
・ 利回りと金利が逆転!それでも物件を購入した方がより理由
・ 10年後には利回り12%!
・ 実践したオーナー様に聞く「資産が資産を生むマンション投資術」
──どうやって物件を増やせばよいのか

「不動産投資を始めてみたけど、先が見えない」
「これからどうやって不動産を増やしていけばいいの?」
マンション経営を始めたはよいものの、どうやってマンション経営を進めていけばよいのか
分からない。このような方がたくさん見受けられます。
不動産は高額な商品です。このように、あなた自身の決断が正しかったのか、いまの投資
方法に間違いはないのか悩まれるのは当然です。
そんなあなたに必要なのは、「安全かつ効率的な物件の増やし方」です。

この小冊子では、資産と資金の違い、ローンの効果的な使い方を通して、
これまでどんな不動産投資本にも書かれていなかった、資産が資産を生むマンション投資術
をご紹介します。


──レバレッジを効かされているのはあなたかもしれない

ローンを最大限活用してレバレッジを効かせるなどと、借り入れを無条件に奨励するような
書籍を見かけますが、ローンというのは本来リスクの大きい手法です。
あなたがレバレッジを効かせて不動産投資をしているつもりでも、実際にはあなたのほうが
レバレッジを効かされているのかもしれません。
レバレッジを効かされないためにも、安全な借り入れ割合、ローンとの正しい使い方を学ぶ
必要があります。



──資産が資産を生むために

効率的なローンの使い方や安全な借り入れ割合が分かれば、あとは文字通り資産が資産を
生んでくれるのです。たとえ、金利が上昇しようとも恐れることはありません。この小冊子で
お伝えした投資方法を用いて多くの方が老後の不安を解消されることを願ってやみません。



小冊子の内容
・ 相続税の大増税時代到来!
・ 相続対策の3本柱
・ アパート経営は万能ではない
・ 優良資産と不良資産を仕分けする
・ 都心の中古ワンルームが有利なワケ
・ 贈与は究極の分割対策
【このような方におすすめ】
・税制改正の影響を知りたい方     ・遺産の分割で揉めたくない方
・土地の有効活用を検討されている方  ・相続対策の基本的な対策法を知りたい方
・あたらしい相続対策法を知りたい方   ・優良資産と不良資産を見極めたい方

──トリプルパンチが私たちを襲う

いま私たちを取り巻く経済環境をみると、3つの大きな流れがあることが分かります。
第1に株式・地価の下落、第2に経済デフレによる収益の下落、そして第3に相続税の増税です。資産と経済がデフレで相続税がインフレというまさに、トリプルパンチです。
従来の資産家の典型は「資産はあるが収入がない。食べていければよい」という消極的な守りの姿勢でした。しかし、この姿勢では厳しい経済環境を生き残り、家族に資産を遺してあげることはできません。


──従来の相続対策の限界

一般的な相続税の節税方法として従来言われてきたのが、土地の有効活用、アパート経営です。
遊ばせている土地に賃貸アパートを建てることは、相続税の節税にはつながります。しかし、事業として考えたときには、必ずしも安全とはいえません。10年、20年といった期間でアパート経営を考えたときに、人口が減少しつつある地方都市、それも駅から遠いような場所にアパートを建てても入居者がつくとは思えません。入居者がいない、収益力のないアパートは単なる金食い虫です。



──これからの相続対策の主流になる

すべての資産を守るのではなく、『収益を生まない不良資産』と『収益を生んでくれる優良資産』に財産を仕分けすること。そして、不良資産はなるべく早めに整理して、収益を生んでくれる優良資産に組み替えていく。これがこれからの相続対策の主流になってくると私は思います。この小冊子では、最新の相続税の改正情報、そして相続対策の基本となる3つのポイント、不良資産から優良資産への組み替えのすすめ、そして、優良資産の代表格である東京・中古・ワンルームを使った相続対策をご紹介しています。
本書の内容があなたの相続対策に少しでもお役に立てれば幸いです。


お申し込みはこちら

マンション投資のメリット・リスクについて、詳しくご説明いたします。

  • 無料相談会 お申し込み(土日・平日夜も開催中)
  • 非公開物件のご紹介

強引な勧誘は一切行なっておりません!お客様との3つの約束

  • セミナー参加をご希望の方
  • 小冊子プレゼント(無料)
お電話でのお問い合わせ
どんな疑問でも、お気軽に問い合わせください。
関東以外にお住まいの方のお問い合わせも承っております。

0120-411-040 営業時間/平日9:00?18:00

小冊子のお申し込み

小冊子の無料プレゼントをご希望の方は、下記フォームに必要事項を入力の上、お申込みください。
また、ご家族やご友人にプレゼントしたいという方には、ご希望の冊数をお送りいたします。
ぜひ、あなたの大切な人にプレゼントしてください。


必須閲覧方法選択 冊子版   ダウンロード版
必須お名前
必須フリガナ(全角カタカナ)
必須郵便番号(半角数字) (ハイフン無し)
必須都道府県
必須住所 ( 市町村)
( マンション名など)
必須お電話番号(半角数字) (ハイフン無し)
必須メールアドレス(半角英数) 
任意所有する収益不動産について 【立地】
 23区内  都下  横浜・川崎  その他

【種別】
 区分  1棟  戸建  駐車場   土地  種別その他
必須日本財託を知ったきっかけ 

「ご紹介」あるいは「その他」をお選びいただいた方は、紹介者名または具体名をご記入ください。
必須無料メールマガジン配信  希望する   希望しない
投資体験談「オーナー様の生の声」を始め、マンション経営に役立つ情報を毎週木曜お届け!
» サンプルはこちらから

弊社の【個人情報の取扱いについて】をご確認の上、
同意いただける方は下のボタンよりお申し込みください。



このページの先頭へ戻る