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管理委託料と空室保証・滞納保証

管理委託手数料は月々3,000円(税別)

入居者募集から新規および更新契約、滞納督促、リフォーム、退去清算、鍵交換などと合わせ、24時間365日対応の入居者専用コールセンター業務、不動産に関する相談窓口「オーナー事務局」など、オーナー様に代わり、入居者に関わるあらゆる業務を行います。

当社よりご購入頂きましたお客様には定額3,000円(税別)での賃貸管理業務と、さらに空室保証+滞納保証を約束いたします。

空室保証制度とは

たとえ空室になったとしても、一定額(査定賃料下限80%保証・2ヶ月の免責期間あり)の家賃を保証いたします。
※当社での物件をご購入された場合
※空室保証サービスは物件購入後5年間
だから…長期安定収入が見込めるため、ローンを利用してマンション投資した方にも安心できる。

空室期間中は管理委託手数料をいただきません

私たちは、オーナー様に毎月家賃収入をお届けすることを使命と考えております。ですから、現入居者が退去し、次の入居者が決まるまでの空室期間中の管理委託手数料は一切いただきません。オーナー様に家賃収入をお届けしてはじめて、私たちも管理委託手数料を頂くことができるのです。

※ 免責期間(2ヶ月間)経過後の空室保証制度適用期間中は管理委託手数料がかかります。

滞納保証制度とは

実際に入居者がいる場合、仮に滞納となっても、100%の賃料を保証いたします。家賃滞納によるトラブルなどの心配も不要です。
※当社で物件を購入した場合のみ
※滞納保証期間:同一の入居者で連続12ヶ月迄
だから…長期安定収入が見込めるため、ローンを利用してマンション投資した方にも安心できる。

年間平均入居率98%以上の理由日本財託グループの入居者管理
オーナー様サポート体制管理委託料と空室保証・滞納保証万が一のリスクに備えた万全の対応

実際のオーナー様の投資事例をご紹介しています
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マンション投資のメリット・リスクについて、詳しくご説明いたします。

“まだ具体的には決めていない”という方もお気軽にお越しください!

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