「マンション投資」は、定期預金や個人向け国債などローリスク金融商品の約10倍〜200倍の高利回りを実現しています。私的年金や効果的な資金の運用、また、生命保険の代わりとして利用することも可能です。

マンション経営で最も重要なことは、マンションを借りてくれる「人」がたくさん集まる土地を選ぶことです。その点で東京都内は、多くの大企業が本社を構え、今後も多くの若者・外国人が集まることが予想されています。

中古物件は新築の7割以下の価格で購入できます。また、もともと「中古」であるため賃料も安定しており、安価な「中古」へのニーズも高まっていることから、安定した家賃収入と高い利回りを見込めるのです。
「中古」の最大の魅力は「手頃な価格」と「安定した収益力」です。

大規模なアパート経営を行なう場合、億単位の借金が必要となります。そのため金利上昇リスクに非常に弱く、また老朽化による修繕・建替え、競合アパートとの家賃値下げ競争、火災や地震による被害などの様々なリスクがあります。
その点、区分マンションであれば、購入時期、築年、エリアを分散することで様々なリスクを低減させることができます。

マンションには「ワンルームタイプ」と「ファミリータイプ」の2つのタイプがあります。このうち、ワンルームタイプは、価格、利回り、リフォーム費用・期間、家賃の下落リスク、空室期間の短さといった全ての点でファミリーマンションと比べて優れています。