変わらない日常

2007/12/13

★―――〔日本財託不動産投資情報マガジン〕 Vol.51 ――――――――――
☆☆ ■『サラリーマンのままで金持ち大家さんになる』■
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オーナー様数2,185名、管理戸数5,058戸、入居率99.49%

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1.大家さんを目指す!お人よしサラリーマンの奮闘記!
第1回 『変わらない日常』



2.マンション投資を実践されたオーナー様の生レポート≪最新版≫



3.「サラリーマンのための都内中古マンション経営セミナー」
〜ずばり!マンション投資の成功法と真実を解説〜
〜 参加者募集のお知らせ〜



4.『お仕事帰り・休日の個別相談』申込み受付中



5.賃貸管理もお任せください!
都内で最も信頼される賃貸管理会社のノウハウで、
あなたの期待に応えます。



6.編集後記




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■ 1.大家さんを目指す!お人よしサラリーマンの奮闘記! ■

第1回 『変わらない日常』

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日本財託メールマガジン週刊化企画第1弾!

『大家さんを目指す!お人よしサラリーマンの奮闘記録!』

このお話しは、どこにでもいるごく普通のサラリーマンが不動産投資に

目覚め、マンションオーナーになるまでの物語です。

マンションを購入し、大家さんとなるまでには様々な問題をクリアして

いく必要があります。

このお話しを通して、物件を購入して大家さんとなるまでに必要な知識を

分かりやすく解説していく予定です。

ご期待下さい!

それでは、第1回『変わらない日常』のスタートです!




◆ 変わらない日常 ◆



布施 誠治(ふせ せいじ)。



40歳。



いうならば小動物系。



しかも乙女座ときている。



1浪して入った大学を卒業し、情報システム会社に勤めて17年。



この男、生来の人懐っこい性格のおかげか、それとも性にあったのか、
仕事の営業はうまくいっているらしい。



最近ではベルトの穴がひとつ増えたお腹と、原油高騰にかこつけた
商品の値上げが憎らしい。



今日も家に帰って晩酌しながら、BGM替わりにテレビを流します。



「・・マンション投資を始めるなら・・・○△不動産」



『最近多いよなぁ、この手のCM。』



画面上では、やけに綺麗で場違いとも感じるお姉さんが不動産投資を
盛んに勧めていた。



『マンション経営ねぇ・・』



『そりゃ、誰だってマンションオーナーになりたいよ・・
俺も左うちわで暮らせたらなぁ・・サラリーマンの俺には縁のない話かな』



将来年金がいくらもらえるかどうかも分からないし、
今年から定率減税も廃止。



どうなっちゃうんだろうな俺の将来・・



『まぁなんとなるか・・』



楽観的なのが俺の良いところ。
明日も仕事があるし、早く寝よ。




■ 今回の赤丸チェック ■



このお話しの主人公である布施さんは「不動産投資は特別な一握りの人だけ
がやるもの」と思い込んでいるようですが、本当のところはどうなのでしょう。



不動産投資はなにも一部の『お金持ち』や『地主』だけが行うものとは限りません。



当社の場合、実に約7割のオーナー様が「サラリーマン」大家さんです。



残りの3割は公務員、医師・弁護士・会計士などの有資格者、自営業者で占められて
います。



『サラリーマンだから不動産投資は無理』



なのではなく、



『サラリーマンだからこそ不動産投資』という人が多いのです。



購入された人の年齢層も30歳代が24%、40歳代が32%、そして50歳代が24%と、
いわゆる働き盛りのサラリーマンがマンションを購入されています。



最近では20歳代の人でも老後のためにと物件を購入される方も目立ってきています。




◆ このコラムについてのご意見・ご感想はこちらから


mg-info@nihonzaitaku.co.jp




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■ 2.マンション投資を実践されたオーナー様の生ナマレポート≪最新版≫ ■


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◆ 実際に購入されたお客様の声とその物件をご紹介!

購入のきっかけや購入後の感想など、本音をのぞかせる内容です。



【老後の年金を作るNo.37】
『キャピタルゲインではなく、長期安定収入を狙う!』
http://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report01/index.html




◆ その他のオーナー様の生レポートはこちらから
http://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report01/index.html




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■ 3.『サラリーマンのための都内中古マンション経営セミナー』 ■

≪ 臨時開催決定 ≫

2008年1月20日(日)PM1:00〜3:30開催

〜 参加無料 〜

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★ サラリーマンのための都内中古マンション経営セミナー ★

〜 臨時開催のお知らせ 〜



『サラリーマンのための都内中古マンション経営セミナー』の臨時開催が決定致しました。



毎回たくさんのお客様からセミナーへお申込いただいおり、会場の都合上、誠に恐縮では
ありますが、セミナー参加者を抽選とさせて頂いております。



そこで、当社ではより多くのお客様がセミナーに参加できるよう、来年2008年1月20日(日)
に臨時でセミナーを開催することに致しました。



是非この機会にセミナーにお申込くださいますよう、お願い致します。




◆ セミナーの内容 ◆

当社社長の重吉が、賃貸管理会社として歩んできたからこそ、自信を持って話すことのできる
「失敗しないための確かな投資法」をセミナーに参加された方だけに、惜しげもなく大公開します。



さらに、セミナーに参加された方限定で入居率99%を誇る賃貸管理会社が選ぶ『確かな物件』
をご紹介いたします。

また、セミナー終了後には、専門スタッフによる個別相談会も開催!

このセミナーを通じて、あなたに経済的自由への第一歩を踏み出していただければ幸いです。




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セミナーにご参加頂きました方に、セミナー講師である重吉勉著、『中古ワンルームマンション
で収益を上げる!』(著者サイン入り)をもれなくプレゼント致します!




『中古ワンルームマンションで収益を上げる!』
⇒ http://www.nihonzaitaku.co.jp/special/index.html#book_report




◆ セミナーの参加申込はこちらから(参加無料)
↓ ↓ ↓ ↓
https://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_manage/seminarform.html




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■ 4.『お仕事帰り・休日の個別相談』申込受付中! ■

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不動産投資について、物件探しについてなど、あなたのお仕事帰りや
休日の空いた時間にあわせて、お気軽にご相談できるサービスです。



不動産投資だけにこだわらず、日頃感じているあなたの疑問など、
どんなことでも、気軽にご相談ください。



◆相談者の声は、こちらから
⇒ http://www.nihonzaitaku.co.jp/seminar/s_work/voice.html




◆完全予約制となっていますので、事前のお申込みをお願いいたします。
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■ 5.賃貸管理はお任せください! ■

都内で最も信頼される賃貸管理会社のノウハウで、あなたの期待に応えます。

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■ 6.編集後記 ■

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最近、オリンピックはスポーツだけでなく、ものづくりの世界にもあること知って驚きました。

新聞に「第39回技能五輪国際大会」が22年ぶりに日本で開催されたという記事を見て、
どんな内容なのか読んでみると、これが地味そうに見えて意外にすごく、今年は大会史
上最大の46カ国・地域から選手816人が参加したそうです。

参加者も22歳以下の世界の若者達が4日間かけて、モノづくりのワザを競い合うといったもの。

更に驚いたのは、オリンピックと同様に障害を持つ人の国際アビリンピックも同時に開催してい
たことです。

ものづくりの内容も、「情報ネットワーク施工」から「自動車板金」、「洋菓子製造」「造園」
「移動式ロボット」と様々です。

そんな中、日本選手団の活躍は、金メダル16個、銀5個、銅3個、敢闘賞8と大健闘。

国別金メダル獲得数でトップとなり、モノづくり復権への確かな手応えを感じるとともに、
日本もまだまだ捨てたものではないぞ!

となんかちょっと嬉しくなりました。



マーケティング部 野中 弘美




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