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日本財託グループの入居者管理

オーナー様に常に安心を感じていただけるよう、当社では入居者管理に特に力を入れております。その特長をご説明します。

  1. 滞納率は0.1%以下!滞納にはすばやく対処いたします!

    家賃滞納が続くと、想定した利回りが実現しないどころか、ローンの返済計画にも影響が出てしまいます。このようなことを避けるため、当グループでは「素早く」かつ毅然とした態度で家賃滞納に対処しています。

    なお、当社よりご購入の物件については、滞納家賃は100%保証いたしますので、ご安心ください。(詳細

  2. 契約・更新手続きは、安心で確実な当社にお任せください!

    入居審査や、契約・更新手続きだけでなく、万が一の時の保険手続きなど、面倒な手続きはすべて、当社にお任せください。万が一の時の保険手続きでは、オーナー様の資産が劣化しないよう、最善を尽くします。(詳細

  3. 日本財託なら、敷金の精算もスムーズ&スピーディ!

    入居者とのトラブルで最も多いものが、敷金清算でのトラブルです。

    そこで、当社では契約時に、敷金清算に関する説明を、詳しく行うとともに、退去時には専門スタッフが、オーナー様の代わりに交渉することで、敷金に関するトラブルを防いでいます。(詳細

  4. スピーディな内装工事で、一日も早い入居を目指します!

    当社では内装工事や敷金精算といった、退去から、次の入居者の受け入れが可能になるまでの全ての作業を、7日以内に完了するというルールを定めています。

    また、オーナー様には後日、担当者より詳しい説明もさせていただきますので、ご安心ください。(詳細

  5. 24時間365日、オーナー様の手は煩わせません!

    当社では、入居者様の「困った!」を24時間365日サポートする、コールセンター設置しています。これによりオーナー様の負担を軽減できるとともに、大切な資産の劣化も未然にふせぎます

    また、入居者の「コールセンター」へのニーズは大きいので、入居者も集まりやすくなります。(詳細

  6. 入居者が「欲しい」サービスを行うことで、満室経営を実現!

    年間平均98%もの入居率を実現しているのは、入居者様が本当に「欲しい」と考えているサービスを提供することで、入居者様との信頼関係を作り上げているためです。

    引越しご優待プランや、入居者紹介制度など様々なサービスを企画し、満室経営を目指しております。(詳細

年間平均入居率98%以上の理由日本財託グループの入居者管理
オーナー様サポート体制管理委託料と空室保証・滞納保証万が一のリスクに備えた万全の対応

実際のオーナー様の投資事例をご紹介しています
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  • どんな物件を購入している人が多いの?
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マンション投資のメリット・リスクについて、詳しくご説明いたします。

“まだ具体的には決めていない”という方もお気軽にお越しください!

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