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マンション投資を実践したオーナー様の声

老後の年金を作る

No.277

「他社の営業マンからもお勧めされる会社」

「他社の営業マンからもお勧めされる会社」
M・S様 28歳 千葉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 新築不動産の営業担当者
【ご購入日】 平成29年7月
【ご購入物件】 杉並区(中央線「高円寺」駅徒歩9分) 平成11年築

不動産投資を始めたきっかけは、結婚して子供ができたことです。

ごく普通のサラリーマンとして働くこの身に、何かあった時に家族はどうなるだろうか。
そう思って、まずは生命保険への加入を考え始めました。

また、結婚以前から老後にちゃんと年金がもらえるのだろうかという不安もありました。

掛け捨ての生命保険は、もったいない気がしてあまり好きではありません。
個人年金は還元率も低く、早期解約すると元本割れしてしまう場合もあります。
検討しつつも、なかなか自分にあった商品を見つけられずにいました。

そんな時に書店をふらついて目に留まったのが、不動産投資に関する書籍です。

怪しいと思いながらも一読してみると、不動産投資は生命保険代わりとなり、将来の自分年金としても使えることがわかりました。
そこから不動産投資の勉強を始め、書籍を20冊以上読み、セミナーにも15社ほど参加しました。

しかし、なかなかスタートには踏み切れないままでした。
不動産会社も、物件もたくさんの数があり、どのような物件をどの会社から買えば良いのか、わからなかったのです。

選ぶことも面倒くさいので、もう諦めようかと思っていた頃でした。
セミナーを通して知り合った新築不動産会社の営業マンの一人から、アドバイスを受けました。

『あなたは中古のワンルームが向いているよ。中古ワンルームなら日本財託が良いよ』

ライバルであるはずの会社が、なぜ他社をお勧めするのだろう?
不思議に思いながらも早速、日本財託に個別面談の依頼をしました。

面談日、担当者は私の家族背景やライフプランをしっかり聞いてくれました。
それにあわせて、どのような物件をどのように運用していけば良いのかなど、親切に相談にのってくれたことが印象的です。

売るだけで終わりではなく、管理に強みがある点にも惹かれ、他社からも勧められるだけのことはあると感じました。
この会社なら安心して任せられると思い、日本財託で不動産投資を始めることに決めました。

7月に購入した高円寺の物件は、毎月家賃収入を生み出しています。
今は月々7000円のプラス収支で運用していますが、返済が終われば年間80万円あまりの家賃収入が手元に残ります。
生命保険、老後の年金の代わりになると思うと非常に満足しております。
2つの悩みが消えて、以前より毎日を明るく過ごせている気がします。

リスクに関しても、購入前にしっかり説明を受けました。
今後は金利上昇リスクに対応するために、無理のない範囲で繰り上げ返済をしていきたいと思っています。

最近は不動産だけでなく、子どもの学資保険の相談にものっていただきました。
お金に関する色々な相談ができる、良いパートナーとして、これからも頼りにしています。

購入日:平成29年7月
中央線「高円寺」駅徒歩9分

購入日:平成29年7月
中央線「高円寺」駅徒歩9分

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