日本財託は中古ワンルームマンション投資の国内トップ企業です

『東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい』
〜人口減少時代の不動産投資の成功ノウハウ〜

≪早くも第４刷！≫ ■著者：重吉　勉 ■出版社：かんき出版 ■価格：1,575円（税込）

いまから９年前、ロバートキヨサキ氏の「金持ち父さん貧乏父さん」が日本で大ベストセラーとなりました。この書籍の影響をうけて地方でアパート経営をはじめた多くの方が、いま空室や家賃の下落に悩んでいます。 日本はすでに人口減少時代に入っており、その傾向は地方ではより顕著です。地方では人口が減る地域はそもそも賃貸需要が少なく、不動産投資には不向きなのです。事実、地方では業者に家賃3ヶ月分の広告料を支払い、さらに入居者1ヶ月分のフリーレントをつけて、やっとの思いで入居者を決めている物件もあります。 こうした現状をみるにつけ、不動産投資で安定収入を得るためには、賃貸需要の安定している東京の中古ワンルームマンション投資が最適であると確信しています。 本書では、年金受給額と豊かな老後を過ごすために必要な差額15万円を、3戸の東京中古ワンルームマンションで補う方法やローンを活用して効率的に資産を増やしていく方法、そして安全な借入れ割合などご紹介しております。 3戸のワンルームマンションを手に入れることができれば、毎月１５〜２１万円の家賃収入があなたの口座に振り込まれます。このお金をあなたは自由に使うことができるのです。しかも、使い切ってしまっても、来月にはまたお金が振り込まれてくるのです。なにより、家賃収入は「年金がもらえないかもしれない」「定年後もお金のために働かなくてはいけない」といった不安からあなたを救ってくれます。 「3戸のワンルームマンションを持つ！」と明確な目標を持って投資を始めれば、その目標は必ずかなえることができます。本書をお読みになって、あなたが経済的自由を手に入れることを願ってやみません。

管理会社20年のベテラン社員が明かす失敗しない不動産投資の方法
『中古ワンルームマンションで収益を上げる！』

≪好評につき、早くも６刷！≫ ■著者：重吉　勉 ■出版社：かんき出版 ■価格：1,575円（税込）

私が今回、この本を執筆しようと思った動機は、最近、書店などに「投資本」が氾濫し、にわか投資家が高い受講料を取って講演するセミナーが盛況な中、こうした状況は20年前のバブル全盛期と全く同じ状況だと思い起こしたからです。 あの頃は誰もが不動産投資は「うまい話・儲かる話」と、こぞって皆、不動産投資に狂奔していました。その結果、いまも後始末に追われ「こんなはずじゃなかった」と、悔やんでいる人たちがたくさんいます。 本書は不動産投資で成功した自慢話を紹介するのではなく、あくまでも不動産投資で失敗しないための確かな投資法をお伝えするものです。サラリーマンの3年間とその後、賃貸管理会社を経営して17年間の合計20年間、不動産業に従事してきた中、不動産投資で成功した人、失敗した人を数多く見てきました。 そうした経験を教訓に、賃貸管理会社の視点から言えることは、不動産投資で失敗しないためには、信頼のおけるパートナー（管理会社）選びがいかに重要であるかと言うことです。 目先の「経済的自由」を求めるあまり焦って行動するのではなく、「長期的に安定した家賃収入を得る」という不動産投資の本来の目的を理解した上で、本当の「経済的自由」を手に入れてほしいと思います。 そのためにもこの本が、不動産投資を考えている方に豊かで安定した将来の生活の向けての確かな一歩を踏み出すきっかけになれば幸いです。

読者の感想

不動産投資関連の書籍を何冊も読みましたが、「中古ワンルームマンションで収益を上げる」がとても自分の中に残り、信頼して、 不動産投資をお願いできるのではないかと思い、メール登録してます。近いうちに物件の紹介をお願いすることになると思います ので、その際は、よろしくお願いします。 (F・M様)

著書を購入させていただきました。内容に引き込まれ、2日で読破させて頂き、現在3度目の読み直しをさせて頂いています。
現在の状況からまた将来の事を考えると、このままじっとしている訳にはいかないと切実に思いました。 (K・T様)

1棟アパートを購入しようと思っていたが、本を読みワンルームマンションも見直そうと思っている。 (S・T様)

不動産（マンション）投資には興味を持っておりますが、安易に手を出せない物と考えておりました。
貴社の書籍、HP等資料を読ませていただき、そのノウハウを聞いてみたいと思いました。 (T・H様)

将来の年金対策にと先月新築で都内の新築マンションを購入しました。その後書籍に出会い、中古マンションに投資しなかったことを悔やんでいます。新築ローンの返済は35年で、完済時には72歳になっています。これでは何のための投資だったのか？と後悔しています。繰上げ返済も考えていますが、手数料が高く悩んでいます。良きアドバイスをお願いします。 (S・A様)

都内に住んでいませんが、書籍を読んで是非良い物件を探し、投資を始めたいと思っています。 (M・S様)

マンション管理のノウハウも時間もない者にとって、マンション投資で最も重要視すべきは利回りではなく管理だと思い御社にたどり着いたわけですが、この「中古ワンルームマンションで収益を上げる！」を読むことで、多くの方がそれに気づくと思います。
今までに色々なマンション投資法の本を20冊以上読みましたが、その中には「管理を自分でやれ」みたいな内容が目立ちます。
素人の管理は本人も住む人も不幸にします。
現に、名古屋の単身赴任先でワンルームマンションに住んでいますと、住まいの快適さの多くの部分が管理次第であると身をもって感じます。
そういう意味でも、この本はマンション投資を考える人を正しい方向に向けるだけでなく、間接的には入居者も助かるということになりますね。
(S・M様)

昔から不動産投資に興味があり、アパート経営などを始めいろいろ手を出してきましたが、どれもうまくいきませんでした。
長期の休みが取れたので大量の不動産投資本を購入し、読みふけりましたが、その中でもこの本が抜群に素晴らしかったです。
すぐに行動に移したいとおもいます。 (K・F様)

本を読んで不動産投資に大変に興味を持ちました。 (N・S様)

不動産への投資を検討しておりますが、社長の著書を読み御社に興味を持ちました。 (S・T様)

複数の顧問先の社長等から貴社の本に書かれているのと同様の話を伺うことがあったため以前から興味はありました。
具体的な物件を検討する機会につなげられたら良いな、と思っています。 (N・K様)

これまで資産について無頓着にきましたが、そろそろきちんとしなければとここ半年、かなりの本を読んだり、調べたりしてきました。
重吉さんの著書を拝読し、それまで自分が考えてきたことが間違いであり、危うくリスクの高いものに手を出すところだったことに気づきました。そういった意味では重吉さんの本は大きな転機となり、ぜひとも、こういった方が社長として運営されている会社さんをパートナーにしたいと思っています。 (Y・S様)

この度、書籍を読ませて頂き、貴社の管理システムに大変感心、納得しました。 (S・K様)

先日、重吉社長の著書を購入、拝読させて頂き、不動産（ワンルームマンション）も小生の投資ポートフォリオに組み入れていきたいと考えました。（今までは株中心でした）(T・U様)

以前より中古ワンルームには興味を持っていましたが、今回重吉社長の本を読んで非常に共感する部分が多くありました。 (N・K様)

本を読んで初めての不動産投資にチャレンジしようと考えているサラリーマンです。
まったくの初心者ですので、まずはメリットデメリットから具体的な手順などまで知りたいと思っております。 (A・M様)

書籍を読んで中古ワンルームマンション投資に興味が湧きました。 (O・A様)

中古マンション投資に興味を持ち、一旦2年ほど前に色々本を読んでいましたが、投資に踏み切れていませんでした。
最近「中古ワンルームで収益を上げる」を読み、話を聞いてみたいと思いました。 (S・S様)

以前から東京に興味ありましたが、土地感がない所は敬遠していました、書籍を読み、共感しました。 (I・M様)

本を読むまでは、地方都市で不動産投資をするつもりでした。地方在住でも東京で不動産投資ができるのでしょうか？是非やりたいです。
(K・K様)

先日、立ち寄った書店でこの本を購入し読ませて頂きました。是非、早いうちに行動に移したいと考えております。 (T・N様)

重吉社長が書いた本を読んで中古ワンルームマンション投資を前向きに考えるようになったものです。
正直なにもわからないので直接会っていろいろ話を伺いたいを思っています。 (T・Y)

長年、不動産投資を行いたいと思っておりましたが、経験が無いため、まず何をすればよいのかがわからず、第一歩を踏み出せずにおりました。
社長の本を読み勇気を出して直接、投資の具体的な相談をさせていただく機会を得られればと思っております。 (H・T様)

社長さんの本を読み、ただ、預金をしているだけでは老後の生活にリスクがあることがわかりました。資産運用をきちんと考えないといけないと改めて思いました。
具体的にはどのような物件があるのか紹介いただけたらと思います。 (K・Y様)

書籍を読み、中古ワンルームの有利性と入居率の高さに関心を持ちました。 (Y・T様)