CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【資金の効果的な運用】No.219
「閑散期の空室も2週間で埋まる安心感」

「閑散期の空室も2週間で埋まる安心感」

N・M様(男性) 28歳 東京都在住

日本財託を知った
きっかけ
ご紹介
ご購入日
2018年8月
ご購入物件
江東区(総武線「錦糸町」駅徒歩9分)2006年築

私は不動産会社向けにシステム開発を行う会社に勤めています。

仕事上、複数の不動産会社と接点があったため、不動産投資についても関心を持っており、漠然といつかは不動産投資に挑戦してみたいと考えていました。

業務の関係で不動産会社の担当者とやり取りを繰り返す中で、不動産投資において若さは大きなアドバンテージになることを知り、今こそ具体的な行動に移すべき時だと決心。
都内で投資物件を扱う不動産会社と複数コンタクトを取り、提案を受けました。

正直なところ、明らかな押し売りや高圧的な態度を取る会社もなかにはありました。
しかし、日本財託の担当者は押し売り感が無く、親身になって話を聞いてくれるなど最も好印象でした。

不動産投資を始めるにあたり、いくつもの不明な点はありましたが、担当者がその都度、懇切丁寧に教えてくれ、特段心配になることはなかったです。日本財託でご提案いただいた投資物件は数が非常に豊富で、他社と比較して物件の情報量という点で大きな強みのある会社だと実感しました。

結果として、不動産投資を行うという意思決定をしてから、3週間後には物件の引渡しを受けていました。
振り返ってみて、本当にあっという間だったと感じます。

物件購入後には入居者の入れ替わりも経験しました。
特に印象的だったのは、私の予想よりも早く次の入居者が決まったことです。

7月下旬の退去で、賃貸の閑散期にあたり心配しましたが、8月上旬には次の入居者にご入居いただくことができました。空室期間はわずか2週間ほど。
賃貸仲介会社との深い繋がりがあり、早期に客付けできる仕組みによって高い入居率を実現しているのだとあらためて感じました。

入居者が入れ替わるタイミングを除き、普段の生活で自分が不動産オーナーであると意識することはありません。
ですが、ふとしたときに担当者に聞きたいことを気軽に質問できる距離感は非常にありがたく、安心材料の一つだと思います。

加えて、オーナー専用ページなどで管理状況が透明化されており、オーナーに対しての連絡も積極的だと感じています。
複数の友人に日本財託を紹介しましたが、そうした対応の良さを信頼しているためです。

現在は自宅の購入を検討しているため追加の購入は難しいですが、落ち着いたタイミングでまた日本財託から投資物件を購入し、所有戸数を増やしたいと思います。

ご購入日:2018年8月
総武線「錦糸町」駅徒歩9分
ご購入日:2018年8月
総武線「錦糸町」駅徒歩9分

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
はじめての方にもやさしい 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

スタッフの8割が不動産投資の経験者!
実践に基づくノウハウが学べます

  • 毎月2回の50名以上のセミナーから
    少人数制のセミナーは毎日開催
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
専門家とじっくり話したい方は 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • 投資の専門家にたっぷり質問したい方
  • 自分だけの投資プランを作ってほしい方
  • 物件のシミュレーションがみたい方
  • 資産形成法を相談したい投資経験者

まだ具体的には決めていない方も
お気軽にお越しいただけます!

  • お好きな日時、場所でいつでも無料相談
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作りたいのか
    ヒアリングしてプラニングします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります