CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【資金の効果的な運用】No.243
「不動産投資は信頼できるパートナー探しがカギ」

「不動産投資は信頼できるパートナー探しがカギ」

R・I様(女性) 37歳 東京都在住

日本財託を知った
きっかけ
インターネット検索
ご購入日
2020年3月
ご購入物件
東急世田谷線「若林」駅徒歩7分 1991年築


もともと、資産運用に関しては「趣味」と言えるほど日常的に情報収集を行っており、実際に株や投資信託などで国内外に分散して投資をしていました。
不動産投資についても、ある程度まとまった資金ができれば、それを頭金にスタートしようと計画していたのです。

そこで、不動産投資について自分自身で勉強。そうすると、購入後の管理、空室リスクや入居者、管理対応などが肝だと考えるようになりました。

購入後に、自分がオーナーとして諸々に対応して手間がかかるのはNGです。
資金に目途が付いたこともあり、物件の購入から管理まで一貫して対応している不動産会社をあたることにしました。

しかし、私は派遣社員で年収が高いとはいえず、そんな女性と取引を承諾する会社はほとんどありません。

そんな状況で訪れた日本財託でしたが、担当者は親身に相談に乗ってくれ、日本政策金融公庫の女性支援制度を使用すれば投資可能だと即答してくださりました。

こうした経緯で、日本財託と取引することを決めたのです。

物件選びにおいては、赤字での運用はするつもりはなく、数千円でもローンとの収支がプラスになる物件で、かつエリアや戸数など担当者とも相談しながら自分なりに条件を設定していきました。

担当者は社会人1年目とのことでしたが、よく勉強されていて、私の質問のいずれにもスムーズに回答をくださったほか、やり取りのレスポンスも早く対応もまじめです。

私は仕事柄、何万人もの人と対面してきています。
そのせいか、相手が善良な人なのか、そうではないのか、
どんな志向かといったことにとても敏感で、少しでも違和感がある担当者とは成約したくないと考えていました。

その点、私の担当者は、誠実で無駄なやり取りもなく、好感が持てました。
今後、自分の大切な知人にも紹介できる方だと思っています。

自分の条件に合う物件と誠実な担当者に出会い、物件を決断する際には迷いはありませんでした。

購入後も日本財託の管理はしっかりとしており、手間暇は全くかかりませんし、安心して物件を任せることができています。

不動産オーナーとなって思うのは、株や投資信託と比較し、日本財託を経由しての不動産投資は資産運用のエッセンスである「いかに自分は労働せず資産を増やすか」という点において、かなり合致するということです。

株などは、自分で社会情勢に関する情報を集め、会社の財務表を見て投資に値するか判断し、売買する必要があります。

一方で不動産投資は、条件の良い物件を購入後は、毎月家賃収入とローンが相殺されていくだけ。ローン返済後は家賃収入と、その物件価値が手元に残ります。

不動産投資を始めることを知人に話した際には
「私の周りは失敗した人ばっかりだった」と言われることもありましたが、
それは、ある程度の勉強に加え、管理体制の整った会社をきちんと選ばなかったためだと、
今では実感しています。

「これから不動産投資をしたいけど、なんだか不安」と感じている方にはぜひ、日本財託の担当者にその不安や、将来の資産プランなどをご相談されたら良いと思います。

『信頼できるパートナーを見つけること』。これこそが不動産投資のカギです。

ご購入日:2020年3月
東急世田谷線「若林」駅徒歩7分
ご購入日:2020年3月
東急世田谷線「若林」駅徒歩7分

こちらの記事もおすすめ!

「不動産投資は信頼できるパートナー探しがカギ」

2020.11.19 掲載 資金の効果的な運用
「不動産投資は信頼できるパートナー探しがカギ」

R・I様(女性) 37歳 東京都在住

「妻と将来の子供のため安定資産を築く」

2020.11.05 掲載 資金の効果的な運用
「妻と将来の子供のため安定資産を築く」

J・Y様(男性) 31歳 千葉県在住

「20代で2戸所有。不動産投資で人生を前向きに生きる」

2020.10.29 掲載 資金の効果的な運用
「20代で2戸所有。不動産投資で人生を前向きに生きる」

M・A様(女性) 25歳 東京都在住

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
はじめての方にもやさしい 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

スタッフの8割が不動産投資の経験者!
実践に基づくノウハウが学べます

  • 毎月2回の50名以上のセミナーから
    少人数制のセミナーは毎日開催
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
専門家とじっくり話したい方は 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • 投資の専門家にたっぷり質問したい方
  • 自分だけの投資プランを作ってほしい方
  • 物件のシミュレーションがみたい方
  • 資産形成法を相談したい投資経験者

まだ具体的には決めていない方も
お気軽にご参加いただけます!

  • お好きな日時、場所でいつでも無料相談
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作りたいのか
    ヒアリングしてプランニングします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 来社・オンラインお選びいただけます
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります