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マンション投資を実践したオーナー様の声

老後の年金を作る

No.71

結論は不動産投資

結論は不動産投資
T・M様 47歳 千葉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 知人の紹介
【ご購入日】 平成20年7月
【ご購入物件】 江戸川区(総武線平井駅5分) 平成5年築
頭金300万円 他 1戸

この低金利時代、預貯金には到底期待できそうにもありません。 外貨や株式投資も少し経験しましたが、為替や株価の動きを予想するのは手間も時間もかかりますし、 それが正しい予想かどうかも分かりません。仕事をしながら利益を上げるのは至難の業でした。 そんなとき、不動産業をしている知人に、漠然と『不動産投資ってどうなの?』と話を聞いてみたところ、 日本財託というしっかりした会社があると聞きました。後日、インターネットで調べてみると、 セミナーの参加者の募集があったので試しにセミナーに参加したのが日本財託さんとのお付き合いのきっかけでした。

セミナーに参加してみて、自分なりの結論を得ることができました。 それは、『仕事をしながら将来へ備えることができるのは、 毎月安定して家賃収入を得られるマンション投資が一番である。』 そうして日本財託さんにお任せすることにしました。

また、いろいろなHPや書籍でも言われていますが、 数ある不動産投資のリスクの中でも「空室リスクが一番大きいな」と思っていました。 なんと言っても、入居者がいなければ家賃収入は一切入ってきませんから。 その点、日本財託さんの物件は、賃貸需要のある都内に特化しており、 加えて空室保証もあったので思い切って投資に踏み切ることができました。

しかし、投資用の不動産を購入するのは初めてのことでしたので、 正直いって購入したあと何度も「本当に物件を購入して良かったのかなあ」と多少不安になりました。 それでも、指定の口座に家賃の振込みがあったのを見て、やはり購入してよかったという想いと、 オーナーとしての実感がじんわりと沸いてきました。

これからあと数件は物件を購入したいので、日本財託さんには良い物件を紹介してもらい、 その管理をしっかりお願いしたいと思います。

物件購入日:平成20年7月
JR総武線「平井」駅 5分 物件購入日:平成20年9月
山手線「田端」駅 4分

物件購入日:平成20年7月
JR総武線「平井」駅 5分

物件購入日:平成20年9月
山手線「田端」駅 4分

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