CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【老後の年金を作る】No.300
定年まであと10年。分散投資で老後に備える

定年まであと10年。分散投資で老後に備える

S・T様(男性) 50歳 愛知県在住

日本財託を知った
きっかけ
書籍(中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則)
ご購入日
2020年12月
ご購入物件
港区(都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分)1998年築

以前まで投資といえば、日本株と投資信託を中心に行っていました。
運用成績は悪くなく、うまくいっている自負がありました。一方で、それらの運用金額が大きくなるにつれて、このまま勝ち続けられるのか、不安がよぎるように。安定して資産を築くため、分散投資を考えるようになりました。

そんなとき、日本財託の社長が書かれた東京中古ワンルーム投資の書籍に出会い、
不動産投資に興味を持つようになったのです。

早速、zoomによる面談を依頼。担当者はワンルームを販売して25年以上というベテランの方で、不動産投資のメリットだけでなく、リスクもきちんと説明してくださいました。オンライン上で複数回相談をさせていただき、信用に足る方だと思い、実際に自宅のある愛知県まで来ていただくなど、やり取りを重ねました。

不動産投資を始めるにあたり、大きく二つの心配がありました。
一つは、空室リスクです。
不動産を購入する際はローンを組む予定でしたので、もし空室になった場合、
自分の貯金から支払うことになります。
その点、日本財託は非常に高い入居率を保ちながらも23,000戸以上を管理しており、投資用ワンルーム業界No.1というのも非常に安心感がありました。また、なぜ空室が少ないのか、東京と愛知の人口増加率などのデータできちんと説明していただき、やはり大切な資産を持つなら東京に限る、と考えが定まりました。
東京と愛知との人口増加率の比較などが興味深く聞けました。

もう一つは、一番の心配の種だった収支の面です。
そこで、担当者に資産形成のシミュレーションをしてもらい、今後、実際にいくら繰り上げ返済すれば何年で完済できるかといった説明をいただきました。おかげで、将来のイメージがしっかり持てましたし、現在払っている車のローン返済が終わることもあり、今のタイミングならワンルームへの繰り上げ返済も出来るということも購入のきっかけとなりました。

つい先日不動産オーナーとなったばかりですので、まだまだ実感はないですが、家族に対しても生命保険代わりにもなるので非常に安心しました。

定年退職まであと10年。それまでにサラリーマンという属性を活かし、あと数戸増やした上で、繰り上げ返済のスキームを実践して老後に備えたいと思っています。

ご購入日: 2020年12月
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
ご購入日: 2020年12月
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分






ご購入日:2021年2月
西武池袋線「練馬」駅徒歩6分
ご購入日:2021年2月
西武池袋線「練馬」駅徒歩6分

こちらの記事もおすすめ!

ほったらかし大家でも、資産が築かれる喜び

2022.06.30 掲載
ほったらかし大家でも、資産が築かれる喜び

T・Y様(男性) 52歳 愛知県在住

同期と同年代の担当者の後押しに感謝

2022.06.23 掲載
同期と同年代の担当者の後押しに感謝

T・M様(男性) 26歳 東京都在住

10年で「信用」は「信頼」に変わった

2022.06.16 掲載
10年で「信用」は「信頼」に変わった

H・I様(男性) 67歳 千葉県在住

最初の1戸を日本財託ではじめてよかった

2022.06.09 掲載
最初の1戸を日本財託ではじめてよかった

R・N様(男性) 44歳 神奈川県在住

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
日本財託でしか聞けない 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

当社オーナーの7人に1人がFIREを実現!
実践に基づく【鉄板ノウハウ】が学べます

  • 毎週変わる、セミナーテーマと特別講師!
    1億を稼ぐ資産家や現役サラリーマンオーナーが限定登壇
  • 普通のサラリーマンでも
    10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
しつこい電話や強引な営業一切なし 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • まず何から検討するべきか分からない
  • 投資用ローンを組めるか知りたい
  • 投資物件の情報が知りたい
  • 区分と一棟どっちで始めるべき?

他社からすでにご提案を受けている案件の
アドバイスも大歓迎です!

  • お好きな日時、オンラインで気軽に相談OK
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作れるのか
    お伝えします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 投資のご質問やご不安な点を全てお答えします
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります