CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【資金の効果的な運用】No.96
「ローンを組んだことで生まれた安心感」

「ローンを組んだことで生まれた安心感」

Y・S 様 35歳 福岡県在住 ご登場回数:2回

日本財託を知った
きっかけ
インターネット
ご購入日
平成23年1月
ご購入物件
品川区(京浜急行線「大森海岸」徒歩5分)
平成9年築 頭金150万円 他2戸 

恐る恐るローンを使って、1戸目のマンションを購入してから早4年。今では3戸のワンルームを所有する不動産オーナーです。その間、ボーナスが入る度に繰上返済を行い、ついに昨年、1戸目のローンを完済することができました。

「もし、ローンの返済が出来なくなったら、どうしよう。」

「生活費を切り詰めてでも、借金を返済しなければいけない。」

はじめはローンに対して、こんな不安がありました。それが、実際にマンション投資をはじめると、ローンに対するイメージは180度変わりました。

家賃収入でローンの返済を行うことができたため、ローンの返済を行うために、生活費を抑える必要は全くありませんでした。むしろ、早く繰上返済したいという気持ちから、自然と無駄使いが減っていき、家計に良い影響を与えてくれました。そして、より一層、仕事に打ち込むようになったことは、ボーナスの増額にも繋がった気がしています。

ローンを組んだことで、将来に対する不安が少なくなり、安心感が生まれるなんて、不思議ですね。不動産投資をする前には、全く想像できませんでした。

とはいえ、不安を感じた出来事もあります。3年前、初めて退去を経験したことです。オーナーは「日本財託が、きっと入居者を決めてくれる」そう信じて、待つことしか出来ません。

空室から約1カ月後、無事に入居者が決まりました。日本財託の平均は30日ぐらいと聞いていましたが、本当だと実感しました。おかげで、空室になった場合の目安を持つことができました。今では、空室も良い経験だったと思っています。

そして、もう一つ気になっていたのが室内の状況です。購入した当初は賃貸中だったため、室内を見ることができませんでした。空室になったと聞いて、足を運びたいと思ったのですが、転勤のため兵庫県に住んでいたため、断念しました。

日本財託からは、内装工事後の写真が送られてきましたが、できれば自分の目で、室内を見たいと思っていたのです。

それが先日、思わぬ形で叶いました。たまたま入居者の引っ越しと同時期に、東京へ出張することになったのです。内装工事期間中でしたが、担当の方に依頼すると、室内を見せて頂くことが出来ました。自分の目で工事を行っている様子を見ることが出来て、さらに安心感が高まりました。

将来は法人化の実現を目指して、最低でもマンションを10戸、所有したいと考えています。これからも、どうぞよろしくお願いします。

Y・S様が前回ご登場いただきましたナマ声はこちら

物件購入日:平成23年1月
京浜急行線「大森海岸」徒歩5分
物件購入日:平成23年1月
京浜急行線「大森海岸」徒歩5分
物件購入日:平成25年7月
京王線「幡ヶ谷」徒歩5分
物件購入日:平成25年7月
京王線「幡ヶ谷」徒歩5分
物件購入日:平成26年6月
東京メトロ半蔵門線「住吉」徒歩8分
物件購入日:平成26年6月
東京メトロ半蔵門線「住吉」徒歩8分

こちらの記事もおすすめ!

9年間の実績で証明された、東京中古ワンルームの価値

2024.03.28 掲載
9年間の実績で証明された、東京中古ワンルームの価値

K・M様(男性)64歳 大阪府在住

専業主婦の私でも2戸のオーナーになれたワケ

2024.03.21 掲載
専業主婦の私でも2戸のオーナーになれたワケ

S・O様(女性)40歳 千葉県在住

2024.03.14 掲載
"知識量"と"誠実さ"で私の心をつかんだ担当者

H・R様(男性)44歳 神奈川県在住

金利の動向を見据えた、担当者の提案力

2024.03.07 掲載
金利の動向を見据えた、担当者の提案力

S・K様(男性)40歳 千葉県在住

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
日本財託でしか聞けない 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

当社オーナーの7人に1人がFIREを実現!
実践に基づく【鉄板ノウハウ】が学べます

  • 毎週変わる、セミナーテーマと特別講師!
    1億を稼ぐ資産家や現役サラリーマンオーナーが限定登壇
  • 普通のサラリーマンでも
    10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
しつこい電話や強引な営業一切なし 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • まず何から検討するべきか分からない
  • 投資用ローンを組めるか知りたい
  • 投資物件の情報が知りたい
  • 区分と一棟どっちで始めるべき?

他社からすでにご提案を受けている案件の
アドバイスも大歓迎です!

  • お好きな日時、オンラインで気軽に相談OK
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作れるのか
    お伝えします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 投資のご質問やご不安な点を全てお答えします
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります