CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【資金の効果的な運用】No.271
挑戦続きのキャリアだったからこそ気づいた安定収入がある安心感

挑戦続きのキャリアだったからこそ気づいた安定収入がある安心感

K・T様(男性) 47歳 神奈川県

日本財託を知った
きっかけ
インターネット検索
ご購入日
2021年5月
ご購入物件
中野区(西武新宿線「野方」駅徒歩8分)1987年築

今でこそ不動産オーナーとなりましたが、本業では山あり谷ありの人生でした。

大学院卒業後、25歳で一部上場企業の楽器メーカーに就職。
終身雇用も約束されていた環境ではありましたが、このまま仕事を続けることが,本当に自分のやりたいことなのだろうか、と疑問を抱き、3年で退職しました。

そして、夢だった教育に携わるため神奈川の塾の講師として7年間仕事を続け、32歳で独立。
しかし現実は厳しく、2年弱の間、生徒が一人も増えない状況が続きました。

その後、生徒も10人ほどまで増えましたが、一旦教師をやってみたいと思い、苦労はしましたが、34歳で何とか学校の教員として就職しました。ただ、自分の塾もやめるわけにはいきません。40歳で教員一本に絞るまでの6年間、17時まで先生やって、夜から自分の塾と、2足のわらじで仕事をしてきました。

こうした人生でしたので、以前から働く事以外で収入を得られる方法が無いものか、
書籍を読むなどして考えていました。

そして30代の半ばから投資信託を開始。ただ、信託報酬の高さから収益性が低いと判断し、
40歳手前で個別株への投資にシフトすることにしたのです。

当時はアベノミクスの影響で株価は好調、年50~200万円程の利益を出すことができていました。しかし、株式投資は毎日のリサーチが欠かせません。毎日チャート見ては一喜一憂し、精神的にしんどさを感じていました。

そんななか偶然、不動産投資について耳にする機会がありました。

とはいえ第三者の話です。あくまで自分で実際にやってみないことには
それがどういうものが分かりません。

まずは小さいところからやってみようと思い、ウェブで調べながら、仲介会社を通して、300万円ほどの物件を検討していました。

一方で、株式投資が上手くいっていたこともあり、利益率を考えると無理して買う必要があるのかどうか迷いもありました。そのため一歩目を踏み出すことができず、数年は悩み続けていたのです。

そして2年前、流石にそろそろ不動産投資をスタートしたいと考え、本腰を入れて調べていたところ、日本財託のセミナーに出会いました。

セミナーでは毎月の家賃収入で、長期で安定的に資産を増やすといった理念が非常に共感できたのを覚えています。さらに東京、中古、ワンルームの優位性や、日露戦争時に日本の艦隊が用いた「丁字戦法」になぞらえた物件を増やす方法の説明も納得のいくものでした。

加えて日本財託のオーナーの話もあり、それを聞くと自分にもできそうです。
幸い、株式投資で積み上げた利益である程度の自己資金がありました。さらに、日本財託の方針として管理にも力を入れているとのこと。不動産という長期にわたる投資でも安心して物件を任せられると感じました。

不動産投資をしたいという長年の思いと資金的なタイミング、ご紹介いただいた物件の価格帯が全てマッチしたため、購入を決断することができたのです。

不動産オーナーとなり最初に感じたのは嬉しさ。長年の希望がかなったことに加え、
家賃収入による毎月の積み重ねを感じています。今後、時間が経てば経つほどその実感は大きくなると思っています。

いま振り返ると、仕事にはやりがいを感じていた一方で、これまで新たな挑戦をしてきた経験
から安定した毎月の収入がある安心感は非常に重要だと考えています。

不動産は株式投資に比べて、利益は低いものの、安定感では大きく勝るため、
今度は徐々に株式を不動産へ移行していきたいです。

ご購入日: 2021年5月
ご購入物件:中野区(西武新宿線「野方」駅徒歩8分)1987年築
ご購入日: 2021年5月
ご購入物件:中野区(西武新宿線「野方」駅徒歩8分)1987年築











こちらの記事もおすすめ!

地方物件への手痛い投資経験から都内物件へ

2021.10.14 掲載 資金の効果的な運用
地方物件への手痛い投資経験から都内物件へ

N・J様(男性) 49歳 神奈川県

不動産投資で本業に縛られない働き方を目指す

2021.10.07 掲載 資金の効果的な運用
不動産投資で本業に縛られない働き方を目指す

K・T様(男性) 52歳 東京都

投資初心者は行動しないと何も始まらない

2021.09.16 掲載 資金の効果的な運用
投資初心者は行動しないと何も始まらない

K・I様(男性) 32歳 東京都

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
はじめての方にもやさしい 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

スタッフの8割が不動産投資の経験者!
実践に基づくノウハウが学べます

  • 毎月2回の50名以上のセミナーから
    少人数制のセミナーは毎日開催
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
専門家とじっくり話したい方は 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • 投資の専門家にたっぷり質問したい方
  • 自分だけの投資プランを作ってほしい方
  • 物件のシミュレーションがみたい方
  • 資産形成法を相談したい投資経験者

まだ具体的には決めていない方も
お気軽にご参加いただけます!

  • お好きな日時、場所でいつでも無料相談
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作りたいのか
    ヒアリングしてプランニングします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 来社・オンラインお選びいただけます
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります