【資金の効果的な運用】No.455
ブレないコンセプトへの共感から11戸のオーナーへ

不動産投資について真剣に考え始めたのは、
新型コロナウイルスの感染拡大が続いていた2021年でした。

多くの企業の業績がみるみる悪化していく様子を目の当たりにし、
「会社員としての本業の収入だけに頼っていて大丈夫なのだろうか」という
不安を感じるようになりました。
そこで、「本業の収入だけに頼らず、もう1つ収入の柱を持ちたい」と
考えるようになったのです。

最初は副業に手を出したのですが、
結局は本業以外の時間を費やすこととなり、
精神的につらかったことを覚えています。

そこで、自分の時間を極力使わず、安定的に現金収入を得られる
夢のような投資先を探し始め、不動産投資にたどり着きました。

不動産投資の情報を集めていたときに日本財託のWebサイトが目に留まり、
会社の考え方や実績を調べるうちに関心を持ちました。

その後、オンラインセミナーへの参加や
担当者との面談を通じて理解を深めていきましたが、
何より印象に残っているのは、担当者の元気さと誠実さです。

不動産投資は決して安い買い物ではありません。
購入して終わりではなく、長期間にわたる付き合いになるため、
担当者を信頼できるかどうかはとても重要だと考えています。

その点、日本財託の担当者は、こちらの質問にも丁寧に答えてくれ、
安心して相談することができました。

日本財託での購入を決断した最大の理由は
「東京・中古・ワンルーム」というブレないコンセプトに共感できたからです。

不動産投資にはさまざまな手法がありますが、日本財託が
「東京・中古・ワンルーム」に絞り、長年培ってきたノウハウをもとに
一貫した方針で事業を展開している点が、信頼につながりました。

その信頼感があったからこそ、
まずは1戸目の購入を決断できたのだと思います。

その後も運用を続ける中で手応えを感じ、
現在、所有する物件は11戸まで増えました。

実際に始めてみて驚いたのは、
これだけ多くの物件を所有しているにもかかわらず、
不動産投資をしている感覚がほとんどないことです。

契約時には手続きなどで多少時間を要しますが、
物件の引き渡し後は賃貸管理をお任せできるため、
非常に手離れが良いと感じています。

普段は特別な作業をすることもなく、
毎月安定して家賃収入が振り込まれるため、
本業やプライベートに支障が出ることもありません。

空室が発生した際も、想像していたより早く入居者が見つかりました。
1か月以内に次の入居者が決まり、
賃貸管理の力を実感した出来事として印象に残っています。

不動産投資では、空室リスクを心配される方も多いはずです。
その点でも、今は安心してお任せできています。

当初の目標だった10戸を超え、現在は11戸の物件を所有するまでになりました。

戸数が増えた今、繰り上げ返済も活用しながら、
資産形成のスピードをさらに加速させていきたいです。

そして将来的には、趣味であるスキーや海外旅行を、
経済的な心配をせずに楽しめる生活を送りたいと思っています。

不動産投資は、短期間で大きな利益を得るものではありません。
だからこそ、将来の安心につながる着実な資産形成の手段として、
これからも長く続けていきたいです。

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