【資金の効果的な運用】No.373
将来お金の不安から解放されるための第一歩

職場の先輩からの紹介で、福岡の新築ワンルームマンション投資を勧められました。

「将来的に投資先として大丈夫なのだろうか？」
当時は不安が残り、購入には至りませんでした。

ただ、不動産投資自体には興味を持ったので、自分なりに調べることは続けました。
不動産投資について勉強するなかで、新築より中古の方が
投資効率がよさそうだと思うようになったのです。

また、これからの人口の推移を考えると、
中古でも東京のワンルームマンションがいいという結論に至りました。

それから、東京にある不動産会社を調べ、何社か個別面談にも参加しました。

日本財託を選んだ理由は、管理体制が充実している点や
駅近の中古ワンルームマンションに特化していることです。

そして、売却よりも物件を持ち続ける提案や繰り上げ返済のアドバイスなど、
将来を見据えた具体的な提案をしてくれたことも後押しになりました。

さらに、セミナーで実際に不動産投資を実践しているオーナーの話を聞き、
現実的な返済計画を立てて運用していることも好印象でした。

うまい話に乗るのではなく、
地に足の着いた提案をしてもらえるという印象を受けたのです。

実際に日本財託の担当者と話をすると、その印象の通りで、
メリットだけでなく、リスクやコスト面も丁寧に説明してもらい
信頼感がさらに増しました。

他社と大きく違った点は、管理が強みであることを前面に押し出していることです。

購入した後も、しっかりとサポートしてもらえて、
知識がない自分でも安心して任せられる環境があると思い、
日本財託から物件を購入することに決めました。

紹介してもらった物件は、五反田駅から徒歩５分の好立地で、
自分の思い描いていた条件にぴったりでした。

初めての物件ということもあり、本当にこれでいいのかという不安もありましたが、
こちらの質問に対しても細かく丁寧に対応してもらい、
最後は「やってみなければ分からない」と飛び込む気持ちで決断。

オーナーになって、まだ数か月しか経っていませんが、
最初の家賃収入が入金されたときに、
自分は全く何もしていないのに勝手に家賃が入ってくることを身をもって実感しました。

将来、この収入が継続的に入ってくれば
生活はもっと豊かになるだろうと確信しています。

まだ1戸しか持っておらず、ローンもありますが、
今後は可能な限り物件数を増やしつつ、しっかりと返済計画を立て、
老後の不安を解消しながら安定収入を確保し、人生の選択肢を広げたいと思います。

いずれ、お金の心配が必要なくなった際には、
趣味であるサッカー観戦やゴルフ、お酒などを楽しみながら
悠々自適に過ごしたいと考えているところです。

まずは数年以内に5戸マンションを所有することを目指しています。
これからも、どうぞよろしくお願いします。

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