CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【資金の効果的な運用】No.58
「"何もしない"から一歩踏み出す!」

「

S・T様 40歳 東京都在住

日本財託を知った
きっかけ
日経新聞
ご購入日
平成22年9月
ご購入物件
横浜市(西横浜駅4分) 昭和62年築

私が不動産投資を始めた理由。それは、老後の生活が立ち行かなくなることが分っているのに、このまま"何もしない"でいることができなかったからです。

消費税のアップ、年金の支給開始年齢の引き上げ、さらに年金の給付額の縮小と社会保障制度の見直しに ついて連1日話題に上がっています。そうした時代背景から考えると、老後の生活資金を年金制度に頼った考えた自体がリスクです。つまり"何もしない"ということは、プラスもマイナスもないのではなく、気づかないうちに下りのエスカレーターに乗っているようなものだと思います。

以前から株式投資やFXなども行っていました。収支がプラスのときもあればマイナスのときもあり不安定で、老後の生活資金を確保できる投資先と呼べるものではありませんでした。
それに比べて、不動産投資は投資金額が2倍3倍になることはありませんが、入居者が付いていれば毎月に安定した家賃収入を得ることが可能です。リスクとリターンのバランスが取れており、老後の生活を支える不労収入としては最適だと思ったのです。
また、自分の知らない分野に挑戦してみることが「ちょっと面白そうだ」という好奇心もありました。

ただ、不動産投資という未知の分野に対し、すぐに投資という訳にはいきません。まだまだ知識が足りないことは感じていました。そこで、何社かのセミナーに参加して、勉強することにしたのです。
その参加したセミナーの一つに、日本財託さんがありました。
日本財託さんのセミナーに参加して、東京の中古ワンルームが魅力的な投資先であることは理解できました。
ただ、具体的な物件の検討となると、どの物件が良いのか、自分では判断することはできません。そこで、セミナーに参加した不動産会社の数社から物件を紹介してもらうことにしました。

ところが、多くの不動産会社は、仕事中にも関わらず、おかまいなしに何度も携帯に電話をしてきました。あまりにしつこいので電話を取ってみると「今決めていただければ、特別に割引できます」「ほかにも検討されている方がいます、すぐにお申し込みいただかなければ手遅れになってしまいます」と、お決まりのセールストーク。そうした不動産会社の話はとても信用ができず、次第に電話に出ることもなくなりました。
その点、日本財託さんは、こちらがメールでの連絡を希望すると、きちんとメールで連絡をしてきてくれます。また「少し考えたいので、時間を下さい」といえば、きちんと待ってくれました。こちらのことを第一に考えてコンタクト取ってくれる日本財託さんの姿勢をみて、徐々に信頼するようなりました。最終的には「このまま何もしなければ、老後の生活が苦しくなるのだから、今こそ行動の時だ」と、決意を固め購入することに決めました。

不動産投資を始めて、まだ1年程度です。この投資が成功だったか、失敗だったか、判断するには早すぎます。ただ、物件を所有するようになって、毎月安定した家賃収入が入ってくるようになると「もっと家賃収入を増やしたい」という思いがムクムクと沸いてきます。いまは、その思いにブレーキをかけながら、一戸ずつ慎重に考えてマンション投資を進めていきたいと思っています。

物件購入日:平成22年9月
相模鉄道線「西横浜」駅4分
物件購入日:平成22年9月
相模鉄道線「西横浜」駅4分

こちらの記事もおすすめ!

Win-Winになれる理想的な関係

2024.05.02 掲載
Win-Winになれる理想的な関係

A・Y様(女性) 51歳 千葉県在住

4つの条件×7つの安心=日本財託の東京中古ワンルーム投資

2024.04.25 掲載
4つの条件×7つの安心=日本財託の東京中古ワンルーム投資

H・S様(男性) 41歳 滋賀県在住

投資の知識と資産が膨らむ、目には見えない私の変化

2024.04.18 掲載
投資の知識と資産が膨らむ、目には見えない私の変化

M・M(女性) 32歳  福岡県在住

「50代でも遅くない!」7年で13戸のマンションを所有できたワケ

2024.04.11 掲載
「50代でも遅くない!」7年で13戸のマンションを所有できたワケ

K・A様 (男性) 59歳 千葉県在住

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
日本財託でしか聞けない 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

当社オーナーの7人に1人がFIREを実現!
実践に基づく【鉄板ノウハウ】が学べます

  • 毎週変わる、セミナーテーマと特別講師!
    1億を稼ぐ資産家や現役サラリーマンオーナーが限定登壇
  • 普通のサラリーマンでも
    10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
しつこい電話や強引な営業一切なし 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • まず何から検討するべきか分からない
  • 投資用ローンを組めるか知りたい
  • 投資物件の情報が知りたい
  • 区分と一棟どっちで始めるべき?

他社からすでにご提案を受けている案件の
アドバイスも大歓迎です!

  • お好きな日時、オンラインで気軽に相談OK
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作れるのか
    お伝えします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 投資のご質問やご不安な点を全てお答えします
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります