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マンション投資を実践したオーナー様の声

老後の年金を作る

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No.287

「お金を自由に使える24歳の今だから」

「お金を自由に使える24歳の今だから」
K・O様(男性) 25歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 紹介
【ご購入日】 平成29年7月
【ご購入物件】 大田区(京浜急行線「大森町」駅徒歩7分)平成3年築
学校を卒業して、20歳から社会に出ました。漠然と働くなかで社会人4年目、24歳になり、急に将来に対して不安を感じるようになりました。 今の収入で結婚できるのだろうか。子供を養っていけるのだろうか。自分が老後を迎えたときに、生活は大丈夫なのか...。 自分の給料がどう支払われて、どれだけ税金を払っていて、社会でどのようにお金が回っているのかすら、全く分からないことに、ふと気づいた...

No.286

「10戸のオーナーになり海外移住の夢を叶えたい」

「10戸のオーナーになり海外移住の夢を叶えたい」
T・G様(男性) 44歳 埼玉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい」
【ご購入日】 平成29年12月
【ご購入物件】 新宿区(西武新宿線「中井」駅徒歩1分) 平成24年築 他3戸
昔から海外での自由な生活を夢見ていました。 大学4年の時に1年間休学し、ワーキングホリデーでニュージーランド、そしてオーストラリアを周遊したことがあります。 海外生活は充実していましたが、生活資金が尽き、働き口も見つからず、泣く泣く帰国しました。 その後は自営業を経て、サラリーマンとなり、独身貴族を満喫していた折に怪我をして入院せざるをえなくなったのです。 忙しい日々から離れて...

No.285

「将来の不安を消すために一歩踏み出したワンルーム投資」

「将来の不安を消すために一歩踏み出したワンルーム投資」
M・R様(男性) 49歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 紹介
【ご購入日】 平成30年2月
【ご購入物件】 港区(山手線「品川」徒歩4分) 平成10年築 他1戸
最初に不動産投資に興味を持ったきっかけは、ロバートキヨサキの著書『金持ち父さん貧乏父さん』でした。しかし残念なことに、この本を読む前に自宅用として、新築マンションと車を購入してしまっていました。 『金持ち父さん貧乏父さん』に言わせれば、これらは負債に当たります。この書籍を読んで愕然とし、お金のことを全く理解していなかった自分の無知を猛省したことを覚えています。 買ってしまったも...

No.284

「勉強の第1歩のつもりが2戸購入のきっかけに」

「勉強の第1歩のつもりが2戸購入のきっかけに」
A・S様(女性) 52歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 メールマガジン
【ご購入日】 平成29年12月
【ご購入物件】 中央区(東京メトロ有楽町線「新富町」徒歩1分) 平成14年築 頭金110万円
子供たちが社会人となり、ようやく自分たちの今後について考える余裕を持てるようになりました。「退職後はあんなことやこんなことをしたいね」と夫と話しながら、ふと経済的な問題はないのかと思ったのです。 『老後の生活には、公的年金だけでは足りないだろう。』何となく想像はしていましたが、具体的な必要金額や不足金額については、考えたことがありませんでした。そうは言っても、退職後の生活を考え...

No.283

「ワークライフバランスを保ちつつ収入の柱を作りたい」

「ワークライフバランスを保ちつつ収入の柱を作りたい」
T・R様(女性)41歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インカムラボ(不動産投資ブログ)
【ご購入日】 平成29年12月
【ご購入物件】 文京区(都営大江戸線「春日」駅徒歩7分) 平成17年築
私にとって現在の主な収入源は、会社からの給与所得です。 しかし、手取り収入をアップさせるにも、なかなか自分でコントロールできない部分に常々、不満を感じていました。ボーナスは会社の業績によるところが大きかったり、所得税等の税金や社会保険料の変動も手取り収入に影響します。 一方で、2児を育てながら時短で勤務できる現在の環境には、ワークライフバランスの観点から、非常に満足しています。...

No.282

「金利リスクと空室リスクにもしっかり答えがある」

「金利リスクと空室リスクにもしっかり答えがある」
N・K様(男性) 30歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インターネット検索
【ご購入日】 平成29年3月
【ご購入物件】 品川区(京浜東北線「大森」駅徒歩9分) 平成18年築 他1戸
不動産投資を始めたきっかけは、60歳より前に早期退職をして、悠々自適に世界中を旅行したいという想いからでした。そのためには、収入源が自分の労働や老後の年金だけでは成り立ちません。 投資を始めようと思い、少し調べると他の投資対象と比べて不動産投資はミドルリスクで、コントロールしやすい投資であると分かりました。様々なセミナーや本で勉強し、不動産投資といっても、あらゆる手法があること...

No.281

「資産を築く大切さを教えられる父親になりたい」

「資産を築く大切さを教えられる父親になりたい」
M・G様(男性) 30歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!」
【ご購入日】 平成30年2月
【ご購入物件】 川崎市高津区(東急田園都市線「二子新地」駅徒歩10分) 平成2年築 頭金240万円
もともとお金や資産運用にとても興味があり、漠然とお金に困らない人生にしたいという思いをずっと持っていました。3年前に結婚し、子供も産まれました。それ以来、お金の重要性やありがたみが、独身時代とは比べ物にならないほど骨身に沁みてきたのを覚えています。 お金を増やすべく、とにかくやってみようと思い、株式投資や仮想通貨の購入、外貨取引などに、手を出してきました。しかし、子育てと同様、...

No.280

「長期ローンを活かした返済計画で歩む不動産投資」

「長期ローンを活かした返済計画で歩む不動産投資」
E・K様(男性) 37歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍『今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!』
【ご購入日】 平成28年6月
【ご購入物件】 杉並区(東京メトロ丸ノ内線「方南町」徒歩4分)平成4年築
私が社会人なりたての20代前半の頃、将来に対して"漠然とした不安"を抱えていました。 この"漠然とした不安"を払拭しようと様々な書籍を読み漁っていたところ、ロバート・キヨサキの『金持ち父さん貧乏父さん』という書籍に出会ったのです。 この書籍には"資産"を増やすことに注力するように説いており、『資産とは、あなたのポケットにお金を入れてくれるもの』と定義されていました。私は"金の卵...

No.279

「"生活資金以上、余剰資金未満"を活かす」

「
R・T様 40歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 不動産投資情報サイト「インカムラボ」
【ご購入日】 平成29年3月
【ご購入物件】 練馬区(都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分)平成3年築 他1戸
超低金利時代に、貯蓄をどう増やしていくかという課題意識をずっと持っていました。 社会人生活は仕事に没頭し、会社にいる時間が長い毎日です。幸いブラック企業ではなかったのと、散財するほどの趣味を持っていないので、それなりの金額が預金として貯まってきました。 ネット銀行で少しでも良い利率のキャンペーン定期に預けるなどしてきましたが、それも惨憺たる状況なのはご存知の通りです。かといって...

No.278

「5回の現地訪問で「してもよい」から「投資したい」に」

「5回の現地訪問で「してもよい」から「投資したい」に」
U・F様 49歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!」
【ご購入日】 平成29年6月
【ご購入物件】 目黒区(東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分) 昭和61年築 頭金900万円 他1戸
18年前、実父が亡くなり、実家が自分名義の資産となりました。毎年の固定資産税は、馬鹿にならない額にのぼります。 これを給与以外の収入で賄いたいと思ったのが、投資を始めたきっかけです。 証券会社のお勧めの通り、株式や外貨MMF、投資信託や社債などに、投資しました。収支はマイナスこそないですが、これまでの成果は微々たるものです。それでも経済活動に参加している意識と経験が、大きな意義...

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老後の年金を作る資金の効果的な運用充実した管理システム
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