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マンション投資を実践したオーナー様の声

老後の年金を作る

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No.269

「日本財託のこだわりに老後を託す」

「日本財託のこだわりに老後を託す」
H・I様 48歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インターネット検索
【ご購入日】 平成28年12月
【ご購入物件】 豊島区(山手線「池袋」徒歩8分) 平成12年築
以前からマンション投資には興味を持っていましたが、ある程度資金が必要だと思い、なかなか実行に移せずにいました。そろそろ定年後のことを考えなければいけない年齢に差しかかり、どうすればいいのか悩んでいた時、ある書籍に出会いました。 ちょうど自分の悩みであった定年までに収入の柱を作ることがテーマだったことが気に入り、読み進めていくなかで、マンション投資が紹介されていました。ローンを活...

No.268

「キャッシュフローこそ投資の価値」

「キャッシュフローこそ投資の価値」
K・S様 40歳 埼玉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 不動産投資情報サイト「インカムラボ」
【ご購入日】 平成28年10月
【ご購入物件】 杉並区(西武新宿線「下井草」徒歩10分) 平成3年築 頭金550万円 他奥様名義で1戸
これまで貯金しかしておらず、投資らしい投資に手を出すことがありませんでした。 昨年40歳の節目を迎え、夫婦2人で真剣に老後のことを考え始めました。 やはり貯蓄や年金だけでは不安を感じ、何かしらの投資をしていかなければいけないと思ったのが、資産運用の勉強を始めたきっかけです。 投資といえば「資産を増やす」ためというイメージを持っていましたが、いろいろと調べていくなかで学んだのは、...

No.267

「52歳から家賃収入100万円、経済自由人を目指す!」

「52歳から家賃収入100万円、経済自由人を目指す!」
S・D様 59歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「中古ワンルームマンションで収益を上げる!」
【ご購入日】 平成22年4月
【ご購入物件】 ご購入物件:新宿区(都営大江戸線「落合南長崎」徒歩4分)  平成7年築 頭金150万 他12戸
52歳という比較的遅いスタートではありましたが、不動産投資を始めてから7年で13戸の物件を所有し、毎月の家賃収入は100万円近くにもなりました。 当初は、こんなに物件を所有することになるとは、思ってもいませんでした。 不動産投資を始める前は、株式や投資信託などの証券投資を行っていました。 不動産投資にも興味はありましたが、新築ワンルームや一棟アパートなどは、投資金額が大きいため...

No.266

「投資で失敗する恐怖心に打ち勝つ」

「投資で失敗する恐怖心に打ち勝つ」
T・Z様 30歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 知人の紹介
【ご購入日】 平成27年8月
【ご購入物件】 豊島区(西武池袋線「椎名町」徒歩5分) 平成16年築 頭金200万円 他1戸
今年からカザフスタンで働くことになりました。長期の単身赴任です。 慣れない土地での暮らしよりも、日本に残してきた妻と1歳の子どものことが心配です。苦労をかけている分、将来の生活で困らないよう、不動産投資を始めています。 元々、仕事柄、長期出張が多く海外転勤もあり得るため、持ち家は持たないと決めていました。 そんな私が投資用不動産を購入するきっかけとなったのは、1年半前の子どもの...

No.265

「収益改善のための中古ワンルーム投資」

「収益改善のための中古ワンルーム投資」
Y・A様 51歳 京都府在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インターネット検索
【ご購入日】 平成25年9月
【ご購入物件】 世田谷区(東急世田谷線「若林」徒歩7分)他1戸
不動産投資に対して最初に興味を持ったのは、学生時代でした。今から30年以上前、まだバブルがはじける前のことです。 不動産投資を取り上げたテレビ番組があり、サラリーマンの節税になると紹介されていました。 将来できるのならやってみたいなと思っていましたが、当時は、預貯金や中期国債ファンド等の金利も、かなり高い時代です。 資産運用的にリスクもなく、着実に資産が増え、特に不満もありませ...

No.264

「10年サイクルなんて関係ない!不動産投資の安定性」

「10年サイクルなんて関係ない!不動産投資の安定性」
K・B様 48歳 千葉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 読売新聞
【ご購入日】 平成20年10月
【ご購入物件】 横浜市西区(京浜急行「戸部」徒歩6分) 平成3年 他4戸および管理委託物件1戸
30代後半になり、資産運用に興味を持ち始めた頃、社内で女性の人事異動が続いていました。万が一、自分が異動になって都内から通勤してもいいように、思い切って新築のワンルームマンションを購入したのが11年前です。 購入したのですが、異動にはなりませんでした。あまり深く考えず、取り敢えず賃貸に出すことにしましたが、家賃収入よりもローンや管理費などの支出が多く、毎月1万円弱の赤字でした。...

No.263

「理想通りの不動産投資」

「理想通りの不動産投資」
W・M様 57歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インターネット
【ご購入日】 平成22年7月
【ご購入物件】 世田谷区(東急田園都市線「用賀」徒歩7分) 平成11年築 頭金80万円 他3戸
初めて日本財託を知ったのは、6年前51歳の時です。自宅のローンを払い終わり、娘たちの大学費用にも目途がついたので、これからの資産形成や定年後の安定収入を考えていました。 元々投資には興味があって、経験もありました。最初は先物投資で100万円の損失を出しましたが、その後、株式投資で自宅の頭金になるくらいの利益を上げられました。 かねてから不動産投資にも関心がありましたが、周囲から...

No.262

「遠く離れた東京を私たちが選んだ理由」

「遠く離れた東京を私たちが選んだ理由」
T・H様 37歳 愛知県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 ご紹介
【ご購入日】 平成27年10月
【ご購入物件】 文京区(山手線「大塚」徒歩10分) 平成18年築 他奥様名義で1戸
愛知県に住む私たち夫婦には、東京の土地勘が全くありません。それなのになぜ、投資先に東京を選んだのか。 よく聞かれる質問ですが、地方郊外で生活を送る私たちだからこそ東京を選んだと言えます。 近所の空き地には、日に日に相続対策のために建てられたアパートが増えています。人口が減少している日本のはずなのに、なぜ供給が進んでいるのでしょうか。 車で家の周辺を走っていても、常に「入居者募集...

No.261

「家賃収入でリーマンショックも乗り越えた」

「家賃収入でリーマンショックも乗り越えた」
S・K様 65歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インターネット
【ご購入日】 平成20年6月
【ご購入物件】 世田谷区(東急田園都市線「用賀」徒歩5分)平成8年築 頭金200万円 他2戸
7年前、58歳のときに会社を早期退職しました。 リーマンショックのあおりを受け、会社の業績が悪化。売上も社員も4分の3となり、私も新卒から勤め続けた会社を退職することになりました。 すぐに再就職先を探したのですが、リーマンショックの影響で、なかなか職が決まりません。 なんとか見つけた就職先も、いつ切られてもおかしくない派遣契約でした。 先が見えず不安だらけの生活でしたが、心の支...

No.260

「20代で無理なく始める不動産投資」

「20代で無理なく始める不動産投資」
J・N様 26歳 埼玉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!」
【ご購入日】 平成28年4月
【ご購入物件】 目黒区(東急東横線「学芸大学」徒歩12分) 平成13年築 頭金60万円
大学時代に年金財政の厳しい状況を知り、仕事以外に収入の柱を作らなくてはいけないと感じていました。働き始めて最初の1年が過ぎた時、初めて源泉徴収票を受け取りその収入の低さに愕然としました。このままだとまずいと思い、インターネットビジネスに手を出しましたが、結果は散々。 そこで、ハウスメーカーという同じ不動産業界で働いているメリットを活かし、不動産投資で勝負しようと考えました。業界...

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老後の年金を作る家族の生活を守る充実した管理システム
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