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マンション投資を実践したオーナー様の声

充実した管理システム

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No.63

「9年間変わらずオーナーのことを第一に考える営業マン」

「9年間変わらずオーナーのことを第一に考える営業マン」
N・T様(男性) 43歳 東京都在住 ※ご登場回数:2回目
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍『中古ワンルームマンションで収益を上げる!』
【ご購入日】 平成21年7月
【ご購入物件】 横浜市西区(京浜急行「戸部」徒歩3分)平成3年築
日本財託とのお付き合いは、今年で早9年目となり、投資体験談は2回目の投稿となります。お付き合いのきっかけは、不動産投資に興味があり、書籍やセミナーなどを通して日本財託を知り、ご縁を感じる驚きの出会いなどもあった事でした。 平成21年7月に日本財託から初めて物件を購入しました。それが私の不動産投資のスタートです。 不動産投資は株式投資などに比べて、大きな初期投資とローンが必要な事...

No.62

「何があっても相談できる!頼れるビジネスパートナー」

「何があっても相談できる!頼れるビジネスパートナー」
Y・N様 34歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「中古ワンルームマンションで収益を上げる!」
【ご購入日】 平成26年9月
【ご購入物件】 横浜市神奈川区(京浜東北線「東神奈川」徒歩5分)平成16年築 他2戸
私事になりますが、この冬に6年ほど勤めていた会社を退職し起業しました。繰り上げ返済などを進める中で、不動産投資事業もだいぶ安定してきたからです。 老後の年金のために会社に勤めるのではなく、自分の望む人生にトライしてみようという決心を後押ししてくれました。そんな不動産投資ですが、早いもので日本財託で初めて物件を買わせていただいてからもう3年半になります。 新米の不動産オーナーとし...

No.61

「駅徒歩2分以内にこだわった物件選び」

「駅徒歩2分以内にこだわった物件選び」
S・W様(男性) 39歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 ご紹介
【ご購入日】 平成28年12月
【ご購入物件】 文京区(東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩1分)平成14年築 他3戸
私が日本財託を知ったきっかけは、お世話になっているファイナンシャルプランナーの方からの紹介でした。これまで、生命保険の見直しや資金運用などの相談にのってもらっていましたが、その一つとして不動産投資を紹介されました。 内容は『自分名義の不動産を所有し、入居者からの家賃収入で毎月返済していく』というものです。しかし当初は、自分が借金を背負うことに抵抗がありました。 入居率98%を超...

No.60

「30年のビル管理経験から信頼して任せた日本財託の管理体制」

「30年のビル管理経験から信頼して任せた日本財託の管理体制」
A・E様 71歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 資産運用イベント
【ご購入日】 平成29年5月
【ご購入物件】 山手線「池袋」駅 徒歩5分 平成18年築 他2戸
今年の4月まで、日本橋のテナントビルを所有し、その1階で日本料理屋を営んでいました。しかし、70歳を超え後継者が育たなかったこともあり、創業100年を超える料理屋を廃業し、あわせてビルを売却したのです。 当初はビルの売却益で、生計を立てる予定でいました。ただ、貯金に回していても低金利によって増やすこともできず、単純に食いつぶすだけになってしまいます。 さらに、現金のまま保有して...

No.59

「リスクや不安を解消する質の高い管理に納得」

「リスクや不安を解消する質の高い管理に納得」
N・O様 33歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 資産運用セミナー
【ご購入日】 平成29年7月
【ご購入物件】 大田区(京浜急行「大森町駅」徒歩3分) 平成10年築
不動産投資に興味をもったのは20代のころからです。資産形成のひとつとして、様々な不動産会社が開催するセミナーや個別相談に参加し、関連書籍を読みながら勉強を進めていました。 そこで出会ったのが、ある個人投資家の不動産投資セミナーです。もともとその方の書籍を読んだことがあり、経歴に共通点も多いことから投資を始めるうえでの参考にしたいと考えていました。 また、ワンルームマンションから...

No.58

「誠意ある担当者が拭い去った管理会社不信」

「誠意ある担当者が拭い去った管理会社不信」
D・O様 61歳 長野県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インターネット検索
【ご購入日】 平成26年12月
【ご購入物件】 都営浅草線「本所吾妻橋」徒歩2分
都内に新築のワンルームマンションを購入しようと思ったのは、およそ11年前のことです。娘が都内の大学へ進学することが決まり、一人暮らしを始めることがきっかけでした。 大学4年間を過ごした後、そのまま都内で働いていくことが予想されました。高い家賃と管理費を払って借りているより、マンションを購入してしまう方が、何かと役に立つことがあるのではないかと思ったのです。 物件を購入後、購入し...

No.57

「信頼できる担当者と共に資産形成を」

「信頼できる担当者と共に資産形成を」
Y・U様(男性) 39歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 インターネット検索
【ご購入日】 平成29年4月
【ご購入物件】 江東区(東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分) 平成26年築 他2戸
3年前、区分マンション3戸を購入し、サラリーマン大家としてスタートを切りました。 初めこそ良かったものの、当時の賃貸管理会社の対応に不信感を抱くようになりました。担当者からの連絡は遅く、電話やメールを何度入れても返事が来るのは、ほぼ1週間後です。契約書の内容にも不備があったりと、改善が見込めるとは到底思えませんでした。 そこで、新しい管理会社を探し始め、数社と面談することにした...

No.56

「愛知から買うのは東京の管理」

「愛知から買うのは東京の管理」
M・N様(男性) 51歳 愛知県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 知人の紹介
【ご購入日】 平成26年9月
【ご購入物件】 杉並区(京王井の頭線「浜田山駅」徒歩4分)  昭和59年築 頭金500万
10年前、大学の友人に勧められたことをきっかけに不動産投資に興味を持ちました。しかし私には、バブル時代のイメージが強くリスクが大きいと感じました。 購入後は本当に定期的に家賃収入を得られるのか、また、資産価値は維持できるのか、疑問に感じたからです。石橋を叩いて割ってしまうほど慎重になり、当時は購入せずに終わりました。 ただし年齢を考えると老後に備えるうえで資産形成は欠かせません...

No.55

「オーナー生活10年で感じる不動産投資の魅力」

「オーナー生活10年で感じる不動産投資の魅力」
T・G様 46歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「中古ワンルームマンションで収益を上げる!」
【ご購入日】 平成20年9月
【ご購入物件】 板橋区(東京メトロ有楽町線「要町」徒歩7分) 他1戸 管理委託物件1戸
私は団体職員です。 地方出身で賃貸住宅暮らしでしたので給料から家賃で消える割合が高く、20代の頃はなかなか貯金もたまりませんでした。そのため、若い時から資産運用の必要性は人並み以上に感じていました。 資産運用の一つとして不動産投資に興味を持ったのは、今から10年程前、30代半ばの頃です。投資信託や株式での運用を始めつつも、リスクを抑えた運用先を探すなか、安定的に長期間収益を得ら...

No.54

「1カ月で解決への道筋がついた200万の滞納問題」

「1カ月で解決への道筋がついた200万の滞納問題」
S・A様 78歳 福井県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 友人のご紹介
【管理委託日】 平成26年6月
【管理委託物件】 港区(都営大江戸線「六本木」徒歩8分) 昭和46年築
赤坂にワンルームマンションを2戸所有して、もう20年以上になります。 購入した物件近くの不動産会社に、これまで賃貸管理を任せてきました。 しかし、入居者が家賃を滞納したまま退去したり、なかなか空室が埋まらなかったりで、これまで苦労してきました。 1年近く、入居者が決まらなかったことすらあります。滞納金額はどんどん膨らみ、気付いた時には2戸合わせて200万円にも達していました。 ...

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老後の年金を作る資金の効果的な運用充実した管理システム
家族の生活を守る退職金の有効な運用資産の組み換え動画一覧

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