マンション投資を実践したオーナー様の声
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No.63
「９年間変わらずオーナーのことを第一に考える営業マン」
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Ｎ・Ｔ様（男性） 43歳 東京都在住 ※ご登場回数：2回目
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日本財託とのお付き合いは、今年で早９年目となり、投資体験談は２回目の投稿となります。お付き合いのきっかけは、不動産投資に興味があり、書籍やセミナーなどを通して日本財託を知り、ご縁を感じる驚きの出会いなどもあった事でした。 平成２１年７月に日本財託から初めて物件を購入しました。それが私の不動産投資のスタートです。 不動産投資は株式投資などに比べて、大きな初期投資とローンが必要な事...
No.62
「何があっても相談できる！頼れるビジネスパートナー」
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Y・N様 34歳 神奈川県在住
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私事になりますが、この冬に６年ほど勤めていた会社を退職し起業しました。繰り上げ返済などを進める中で、不動産投資事業もだいぶ安定してきたからです。 老後の年金のために会社に勤めるのではなく、自分の望む人生にトライしてみようという決心を後押ししてくれました。そんな不動産投資ですが、早いもので日本財託で初めて物件を買わせていただいてからもう３年半になります。 新米の不動産オーナーとし...
No.61
「駅徒歩２分以内にこだわった物件選び」
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Ｓ・Ｗ様（男性） 39歳 神奈川県在住
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私が日本財託を知ったきっかけは、お世話になっているファイナンシャルプランナーの方からの紹介でした。これまで、生命保険の見直しや資金運用などの相談にのってもらっていましたが、その一つとして不動産投資を紹介されました。 内容は『自分名義の不動産を所有し、入居者からの家賃収入で毎月返済していく』というものです。しかし当初は、自分が借金を背負うことに抵抗がありました。 入居率９８％を超...
No.60
「３０年のビル管理経験から信頼して任せた日本財託の管理体制」
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Ａ・Ｅ様 71歳 東京都在住
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今年の４月まで、日本橋のテナントビルを所有し、その１階で日本料理屋を営んでいました。しかし、７０歳を超え後継者が育たなかったこともあり、創業１００年を超える料理屋を廃業し、あわせてビルを売却したのです。 当初はビルの売却益で、生計を立てる予定でいました。ただ、貯金に回していても低金利によって増やすこともできず、単純に食いつぶすだけになってしまいます。 さらに、現金のまま保有して...
No.59
「リスクや不安を解消する質の高い管理に納得」
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N・O様 33歳 東京都在住
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不動産投資に興味をもったのは２０代のころからです。資産形成のひとつとして、様々な不動産会社が開催するセミナーや個別相談に参加し、関連書籍を読みながら勉強を進めていました。 そこで出会ったのが、ある個人投資家の不動産投資セミナーです。もともとその方の書籍を読んだことがあり、経歴に共通点も多いことから投資を始めるうえでの参考にしたいと考えていました。 また、ワンルームマンションから...
No.58
「誠意ある担当者が拭い去った管理会社不信」
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Ｄ・Ｏ様 61歳 長野県在住
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都内に新築のワンルームマンションを購入しようと思ったのは、およそ１１年前のことです。娘が都内の大学へ進学することが決まり、一人暮らしを始めることがきっかけでした。 大学４年間を過ごした後、そのまま都内で働いていくことが予想されました。高い家賃と管理費を払って借りているより、マンションを購入してしまう方が、何かと役に立つことがあるのではないかと思ったのです。 物件を購入後、購入し...
No.57
「信頼できる担当者と共に資産形成を」
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Ｙ・Ｕ様（男性） ３９歳 東京都在住
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３年前、区分マンション３戸を購入し、サラリーマン大家としてスタートを切りました。 初めこそ良かったものの、当時の賃貸管理会社の対応に不信感を抱くようになりました。担当者からの連絡は遅く、電話やメールを何度入れても返事が来るのは、ほぼ１週間後です。契約書の内容にも不備があったりと、改善が見込めるとは到底思えませんでした。 そこで、新しい管理会社を探し始め、数社と面談することにした...
No.56
「愛知から買うのは東京の管理」
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Ｍ・Ｎ様（男性） ５１歳 愛知県在住
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１０年前、大学の友人に勧められたことをきっかけに不動産投資に興味を持ちました。しかし私には、バブル時代のイメージが強くリスクが大きいと感じました。 購入後は本当に定期的に家賃収入を得られるのか、また、資産価値は維持できるのか、疑問に感じたからです。石橋を叩いて割ってしまうほど慎重になり、当時は購入せずに終わりました。 ただし年齢を考えると老後に備えるうえで資産形成は欠かせません...
No.55
「オーナー生活１０年で感じる不動産投資の魅力」
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T・G様 46歳 東京都在住
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私は団体職員です。 地方出身で賃貸住宅暮らしでしたので給料から家賃で消える割合が高く、20代の頃はなかなか貯金もたまりませんでした。そのため、若い時から資産運用の必要性は人並み以上に感じていました。 資産運用の一つとして不動産投資に興味を持ったのは、今から１０年程前、３０代半ばの頃です。投資信託や株式での運用を始めつつも、リスクを抑えた運用先を探すなか、安定的に長期間収益を得ら...
No.54
「１カ月で解決への道筋がついた２００万の滞納問題」
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S・A様 78歳 福井県在住
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赤坂にワンルームマンションを２戸所有して、もう２０年以上になります。 購入した物件近くの不動産会社に、これまで賃貸管理を任せてきました。 しかし、入居者が家賃を滞納したまま退去したり、なかなか空室が埋まらなかったりで、これまで苦労してきました。 １年近く、入居者が決まらなかったことすらあります。滞納金額はどんどん膨らみ、気付いた時には２戸合わせて２００万円にも達していました。 ...
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