CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【充実した管理システム】No.104
不動産投資が今後の人生における糧となる

不動産投資が今後の人生における糧となる

U・R様(男性) 44歳 東京都在住

日本財託を知った
きっかけ
書籍 (低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人)
ご購入日
2021年8月
ご購入物件
大田区(東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩8分)1992年築 他2戸

20代のころからお金を増やすことに興味があり、
投資というよりはギャンブルのようなやり方で、
一攫千金を夢見て、無謀な株やFXの取り引きをしていました。

案の定、大きな損失を出して撤退したことを覚えています。

そんなこともあり、30代は投資から距離を置き
なんとなく会社勤めをする日々を送っていましたが、
お金を増やすということへの興味は尽きません。

「再度、投資にて資金を運用しよう」
そう思うようになったのは、2020年頃。

一度きりの人生、後半戦にさしかかり、
何かこれからの糧になることにチャレンジしてみたい。

それまでに蓄えていた資金の大半を、
銀行預金にしていることにも疑問を感じていましたが、
「この安定した収入や貯蓄を捨てられるのか?」という葛藤の中で、
日々を過ごしていました。

そんな時、折しもFIREブームが到来。40代を目前にして、
「早期リタイアのうえ、やりたいことをやる人生を送りたい」
と考えるようになりました。

投資手法を模索するなかで、不動産投資という安定的な投資法を知り、
日本財託に興味を抱きました。

それまで、不動産投資といえば、キャピタルゲイン狙い、
または、節税のために行うものというイメージでした。

しかし日本財託の場合、社長がバブル崩壊で苦労した経験から
「地道な固定収入の大切さ」「不動産業の原点は管理業」という考えに至り、
賃貸管理を通じて長期的に収入を得ていくと言う方針が明確でした。
それは社長の書籍にもしっかり記載されていました。

不動産を売ったら終わりではなく、
そこからの管理を重視している会社であり、
苦境を乗り越え、30年以上の実績があることなどを知りました。

売って終わりではない、堅実経営をしている会社であると感じ、
面談することにしたのです。

面談をすることにはしたものの、事前に収集した情報と、
実際に面談した際の対応がまったく違う例など、よくあることなので、
強引な契約をされるのではないかという不安は拭いきれません。

ですが、実際に面談してみると、その不安は杞憂でした。
強引なことは1つも無く、こちらの決断を待つような対応だったのです。

1戸目の選定にあたり、候補を出してもらった際、短時間では選べず、
「他の候補も見てみたい」という要望にも応えてもらいました。
その後、結構な数の候補を出してもらえたので、
私自身が納得して購入することができました。

購入後の管理についても、閑散期に退去があり、
入居者を募集することになったのですが、
時期的なことや周辺の募集状況などを踏まえて丁寧に説明してくれました。

出来ること、出来ないこと、不利になる点なども包み隠さず情報提供をしてくれて、
私の意思決定が出るや否や、迅速かつ集中的に対応してくれたのです。

閑散期だったにも関わらず、最善の対応をしてくれたと思っています。

現在3戸のマンションを保有していますが、
家賃アップできた物件も含めて全室稼働中。

これらの経験から、日本財託は本当に管理の会社なのだなと実感しました。

区分マンション投資は、投資として成り立たないと言う方もいますが、
若いうちから始めて、資金管理ができれば、そんなことはないと思います。

日本財託のような賃貸管理のプロと一緒であれば、
不動産投資においてある程度安定した収支が見込めるので
収入源に対しての不安を払拭し、次のチャレンジに向けて踏み出せるでしょう。

私はもっと若いうちに不動産投資に出会えていればと思いました。

現在、投資に関しては株式と不動産投資の2つで資金を運用しています。

数字の動きだけを見ている株式とは違い、実物がある不動産投資は、
周辺調査などを兼ねて、普段行かない街並みを見に行ったりなど、
楽しく不動産投資と付き合っています。

散歩好きの私としては、東京都内に所有不動産が増えていくのも面白いです。
これからも日本財託と、二人三脚で物件を増やしていきたいです。

ご購入日2021年8月
東急多摩川線 「矢口渡駅」徒歩8分
ご購入日2021年8月
東急多摩川線 「矢口渡駅」徒歩8分
ご購入日2021年11月
東急東横線 「新丸子駅」徒歩1分
ご購入日2021年11月
東急東横線 「新丸子駅」徒歩1分
ご購入日2023年2月
小田急線 「豪徳寺駅」徒歩2分
ご購入日2023年2月
小田急線 「豪徳寺駅」徒歩2分

こちらの記事もおすすめ!

投資の知識と資産が膨らむ、目には見えない私の変化

2024.04.18 掲載
投資の知識と資産が膨らむ、目には見えない私の変化

M・M(女性) 32歳  福岡県在住

「50代でも遅くない!」7年で13戸のマンションを所有できたワケ

2024.04.11 掲載
「50代でも遅くない!」7年で13戸のマンションを所有できたワケ

K・A様 (男性) 59歳 千葉県在住

「疑問・懸念・要望」 全てに応えてくれた担当者との出会い

2024.04.04 掲載
「疑問・懸念・要望」 全てに応えてくれた担当者との出会い

M・A様 (男性) 31歳 東京都

9年間の実績で証明された、東京中古ワンルームの価値

2024.03.28 掲載
9年間の実績で証明された、東京中古ワンルームの価値

K・M様(男性)64歳 大阪府在住

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
日本財託でしか聞けない 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

当社オーナーの7人に1人がFIREを実現!
実践に基づく【鉄板ノウハウ】が学べます

  • 毎週変わる、セミナーテーマと特別講師!
    1億を稼ぐ資産家や現役サラリーマンオーナーが限定登壇
  • 普通のサラリーマンでも
    10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
しつこい電話や強引な営業一切なし 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • まず何から検討するべきか分からない
  • 投資用ローンを組めるか知りたい
  • 投資物件の情報が知りたい
  • 区分と一棟どっちで始めるべき?

他社からすでにご提案を受けている案件の
アドバイスも大歓迎です!

  • お好きな日時、オンラインで気軽に相談OK
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作れるのか
    お伝えします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 投資のご質問やご不安な点を全てお答えします
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります