【老後の年金を作る】No.239
「定年まで２０年、新しいスタート」

「定年まで約２０年、今のような生活が続くのか」「健康のまま定年まで働けるのか」

就職して１５年経ちましたが、漠然とした不安だけが大きくなっていきました。今の生活を変えたいと考えて、起業や副業、投資のセミナーにも参加しましたが、自分に出来そうなものには出会えませんでした。

なかでもアパート経営は実家でも行っているので興味はありましたが、詳細については何も知りませんでした。一棟アパートの購入ともなれば、億単位のローンを組まなくてはならず、そんな勇気はありません。仮に失敗した場合、取り返しがつかず、私の身の丈に合っていないと思ったのです。

その後も投資セミナーに参加しているなか、日本財託から中古マンションを購入したナーＡさんと知り合うことができました。Ａさんは、私と同じサラリーマンにも関わらず、すでに３戸の中古ワンルームを持っていました。

中古ワンルームならローンの利用額もわずかで済みます。ただ、家賃収入でローンを返済していくことを考えると完済まで時間がかかってしまいます。だからこそ、とにかく早く不動産投資を始めたいと思うようになり、Ａさんから日本財託を紹介してもらいました。

日本財託から物件を紹介してもらうものの、なかなかタイミングが合わず購入できませんでした。しかし、この時期にいろいろな物件を見たことで立地について冷静に考えることができました。

私が希望したのは再開発が盛んな東京２３区で、駅からの近く利便性の良い立地の物件です。いくつかの物件を見ていると「不動産投資を始めたい！」「家賃収入がほしい！」と気持ちが高まりました。そして東西線「落合」駅から徒歩１分という希望の物件に巡り合えたことで、不動産投資をスタートすることができました。

その後、半年のうちに２戸の物件を購入し、３戸の家賃収入を得ることができています。私生活でも無駄遣いをしないよう意識して、まとまった資金ができれば、積極的に繰り上げ返済をしてきました。

すると完済まで時間がかかるどころか、もうすぐ１戸目のローン返済が終わります。おかげで将来への不安も少しずつ減ってきました。お金や将来の不安が無い、充実した人生が過ごせるよう、これからも不動産と上手なお付き合いをしていこうと思っています。

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