【老後の年金を作る】No.257
「オーナー２１年目、親子二代でマンションオーナーへ」

昨年の１２月、長年勤めた会社を定年退職しました。
退職後に仕事をする必要はなく、今後の生活にも不安はありません。
妻と２人で日常を楽しみつつも、たまに大好きなハワイに行って、ゆっくりとしたいと思います。
まさに、理想のリタイア生活が実現できそうです。

それもこれも５戸のワンルームマンションを、所有しているからに他なりません。
初めて日本財託から物件を購入したのは、もう２１年前のことになります。
当時はバブルが弾けた数年後、不況の真っ只中でした。

知り合いの税理士から、中古ワンルーム投資を勧められ、日本財託の重吉社長を紹介されました。
当時は、管理戸数も１，０００戸あったかどうか。。。正確に覚えてはいないのですが、とにかく、今のように大きな会社ではありませんでした。

信頼できる税理士からの紹介とはいえ、不動産投資というと、バブルで大損をした人のイメージを持っていました。恐る恐る日本財託へ足を運んだところ、素敵な笑顔で迎えてくれたのが重吉社長です。あの時の笑顔は、今でもよく覚えています。

東高円寺の中古ワンルームを紹介してもらいましたが、自宅を購入したばかりで、多額の住宅ローンを抱えた状態でした。そんな状況で空室が続いたらと、不安はありましたが、重吉社長の人柄に惹かれて購入を決めました。

それから２１年の間、ワンルームはしっかりと家賃収入を産んでくれました。
何度か退居を経験しましたが、長くても２か月以内に次の入居者が決まりました。長期空室で悩んだことは、一度もありません。

日本財託がきちんと管理してくれているおかげで、ゆっくりではありますが、資産を増やすことができました。ワンルームマンション投資について、確信を持って始めた訳ではありませんが、２１年前に思い切って購入し、本当に良かったと思っています。

毎月、家賃収入を得られることは、精神的にもゆとりに繋がっています。
一部ローンが残っているものの、繰り上げ返済を定期的に進めていますので、もう完済が見えています。

実は、昨年の１１月、息子が日本財託から物件を購入しました。２１年前、まだ小学生だったことを思うと、感慨深いものがあります。

引き続き、親子ともども、どうぞよろしくお願いいたします。

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