【老後の年金を作る】No.295
「石橋を鉄橋に作り変えて渡る私にピッタリ」

日本財託との出会いは重吉社長の書籍３冊がきっかけです。

当時の私は、定年後の人生に向けて不動産投資を実践したいと思い、不動産投資に関する本を読み漁っていました。
その中で石橋を鉄橋に作り変えて渡るほど慎重な性格の私の心にビビッとくる本を３冊見つけたのです。

それが重吉社長の書籍でした。
これらの本に書かれている投資手法であれば、物件の選び方さえ間違えなければ、失敗するほうが難しいと確信したのです。

それからは、いろいろな会社を訪問して物件や提携金融機関の話を聞いて回りました。

そこで感じたことは、会社によって提携している金融機関も違えば、ローン金利も違うということです。
金融機関から不動産会社が信頼されていれば、その分、低い金利でローンを利用できる面があります。
実際、日本財託では他の会社より圧倒的な低金利で融資を組むことができました。

また、日本財託から紹介される物件はどれも駅近で東京の人気エリアにあるものが多く、売主物件なので高額な仲介手数料を払う必要もありません。

担当者はとても誠実で信頼できる方です。会社都合の営業姿勢は一切なく、顧客の立場に寄り添った情報を多くいただきました。
私の素人質問にも、とても分かりやすい答えをいただき、購入に際して不安はありませんでした。

今では彼は、私の資産運用のメンターです。

私が購入した物件は、ＪＲ大森駅と京急本線平和島駅の２路線が使え、賃貸需要が旺盛だと判断した築浅物件です。

購入から４カ月たった頃に初めての入居者退去がありました。
しかし、日本財託の強みである入居者付けと、自分の選んだ好立地物件を信じていたため、特に不安はありませんでした。

案の定、２週間ほどで新しい入居者が決まりました。
さらに１年後にも退去が発生したのですが、次の入居者が決まるまでは、わずか１週間です。
この時も『さすが日本財託！』と感じたものです。

入居率の高さを実感できたこともあり、先日、２戸目を購入しました。
東京で中古のワンルーム投資を考えている方には、間違いなく日本財託をお勧めします。

これからも末長くよろしくお願い致します。

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