CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【家族の生活を守る】No.40
「失敗できない だから選んだ東京の中古マンション投資」

「失敗できない だから選んだ東京の中古マンション投資」

H・B様(男性) 36歳 大阪府在住

日本財託を知った
きっかけ
マネーフォワード
ご購入日
平成29年2月
ご購入物件
中野区(都営大江戸線「新江古田駅」徒歩7分) 
平成3年築

資産運用を考え始めたきっかけは、子供が生まれ、家族を養う生活費に不安があったことです。
貯蓄はしていたものの、家族が増えたことで、頭の中には常に「どうにかしないと」という考えが巡っていました。

以前より株や投資信託、FXを始めていましたが、大きな額の投資ではなく、不安を払拭するほどのリターンは期待できませんでした。
そこで、興味を持ったのは安定した家賃収入が期待できる不動産投資です。

しかし、不動産投資は資産に余裕のある人が行うものというイメージがありました。
悩んでいるところに、大阪で行われる日本財託主催の「サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー」に目が留まりました。

参加したセミナーで紹介されていたのは、不動産投資はなにもお金持ちだけができる投資ではないことでした。
私がもっていたイメージがガラッと変わり、不動産投資に対して、さらに興味を持つようになったのです。

セミナー後、参加した個別相談会で改めてセミナーの内容で気になった点を確認しました。
話は理解できたものの、すぐには購入に至らず、一旦考える時間を取ろうと思いました。
それは、家族のことを考え、失敗はできない気持ちが強かったからです。

結局、その気持ちを抱えたまま半年が過ぎ、一時は諦めに近い心境にもなりました。
ただ、投資をしたい想いが消えることはなく、心は揺れ動いていたのです。

そのうち、だんだん考えている時間がもったいなく思い始めました。
また、将来やりたいと思ったときに、今よりも踏み出せない状況になってしまって、後悔したくもありません。

視野を広げる意味でも、その時たまたま開催していた別の不動産会社のセミナーに参加しました。
その会社は新築物件を扱っている会社です。

しかし、新築物件は中古とは違い価格が高く手が出ませんでした。
そこで改めて、日本財託に話を聞いてみようと連絡を入れました。

新築物件の方が、漠然と入居者から人気があるイメージを持っていました。
ただ、担当者の説明で、賃貸需要の高い東京の物件であれば、中古物件でも空室を気にせず始められることを改めて理解しました。

また、頭金を入れて始めることで極力リスクを抑えられることも分かり、家族のために失敗できない私にとっては願ったりかなったりです。
納得して、早速物件を紹介してもらいました。

その物件は、借り入れをしても収支をプラスにできる価格と利回りです。
併せて、物件のメリットだけでなく、デメリットも説明いただけたことで信頼感が高まりました。
日本財託であれば任せられるだろうと、最後は思い切りよく不動産投資を始めました。

今後は、まず可能な限り繰り上げ返済を行い、ローンのない不動産を持つことが目標です。
追加の物件購入も視野に入れつつ、ゆくゆくは将来の自分や家族にとって、資産に不安のない状況を作り上げていければと考えています。

まだまだ一般的に不動産投資は、ハードルが高いイメージがあるように感じます。
不動産投資の目的は様々だと思いますが、日本財託が勧める不動産投資を、世の中に広めていってもらえればと思っています。

そして、将来の不安を抱えているオーナーに対し、積極的に改善提案を行ない、より良い関係を築いていっていただきたいと考えています。

これからもよろしくお願いいたします。

ご購入日:平成29年2月
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩7分
ご購入日:平成29年2月
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩7分

こちらの記事もおすすめ!

将来の不安を解消するため夫婦で取り組んだ不動産投資

2024.11.07 掲載
将来の不安を解消するため夫婦で取り組んだ不動産投資

K・J様(男性)50歳 神奈川県在住

20代で7件の物件を持っていた私を批判した担当者との出会い

2024.10.31 掲載
20代で7件の物件を持っていた私を批判した担当者との出会い

F・U様(男性)38歳 東京都在住

ワンルーム投資は、理想のライフプランを実現するための最適解

2024.10.24 掲載
ワンルーム投資は、理想のライフプランを実現するための最適解

M・K様(男性)52歳 東京都在住

副業禁止の公務員がたどり着いた、お金を増やす意外な選択肢

2024.10.17 掲載
副業禁止の公務員がたどり着いた、お金を増やす意外な選択肢

H・K様(女性)42歳 埼玉県在住

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
日本財託でしか聞けない 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

当社オーナーの7人に1人がFIREを実現!
実践に基づく【鉄板ノウハウ】が学べます

  • 毎週変わる、セミナーテーマと特別講師!
    1億を稼ぐ資産家や現役サラリーマンオーナーが限定登壇
  • 普通のサラリーマンでも
    10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
しつこい電話や強引な営業一切なし 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • まず何から検討するべきか分からない
  • 投資用ローンを組めるか知りたい
  • 投資物件の情報が知りたい
  • 区分と一棟どっちで始めるべき?

他社からすでにご提案を受けている案件の
アドバイスも大歓迎です!

  • お好きな日時、オンラインで気軽に相談OK
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作れるのか
    お伝えします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 投資のご質問やご不安な点を全てお答えします
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります