【資金の効果的な運用】No.342
オーナーの投資体験談に背中を押されて始めた不動産投資
Ｏ・Ｍ様（男性） 55歳 宮城県在住
きっかけ
50代半ばにして現在の資産を見直した際、
退職後の生活資金に対して不安を覚えました。
キャッシュをただ持っているだけではいけないと思い、
手持ちの資産を有効活用できる投資方法がないかと検討を開始。
まずは本やネット等で投信、株式投資、債券等を調べ、
余剰資金で、実際に投資を始めるに至りました。
ですが、巷でよく言われているように、株式投資や投信は値動きが激しく、
私もご多分に漏れず、常に値動きをチェックし続けることに。
落ち着かない日々を過ごしていたのですが、
その労力に見合うほど利益は上がりませんでした。
そのほかに債権への投資も行ってはいたのですが、
利率が低い為、手持ちキャッシュでの債権投資は、
将来の資産形成には、少しもの足りないように思っていたのです。
他に効果的な資産運用方法が、何かないかと調べていたところ、
YouTubeで日本財託のオンラインセミナー広告を発見し、
ひとまず、どういった会社なのかホームページを検索。
私は当初、
戸建やアパート、新築マンションなどを保有して運用しないかぎり、
不動産投資では利益が出せないものだと思っていました。
しかし、ホームページの内容を読むにつれ、
中古ワンルームでも、投資対象としてのうまみは十分にあるといった内容や、
都心の中古ワンルームの取り扱いが業界では1番という、日本財託に興味を持ったのです。
たしかに都心では人の出入りが激しく、空室等のリスクが低いので安心できます。
投資対象として有用なのではと考え、まずはオンラインセミナーを
受講することにしました。
セミナー内で講師の方々も、
「株式投資などをしていたけれど、今一つ運用効率が良くない」
「不動産投資、特に中古ワンルームを複数戸で回す方が、安全かつ有用だと気づいて、実際に運用している」
といった内容をお話しされており、「なるほど、うまい方法があるなー」と感心しました。
ただ、地方都市在住の私が、
都心のマンション購入が、果たしてうまく行くのかと不安で、
手持ちの資産で実践できるか判断出来ませんでした。
そこで、オンラインでの個別面談を申し込み、
担当者から、中古ワンルームマンションの投資における良さについて
説明を受けることにしました。
実際に手持ちのキャッシュで購入できるかをシュミレーションしてもらった結果、
購入を前向きに検討できると判断。
最終的に購入に踏み切れた理由は、担当者からの丁寧なアフターフォローの他に、
日本財託のホームページに掲載されている投資体験談「オーナー様の生の声」
読んだことです。
私と年齢や年収が同じような方も実践している内容を読み、
これは良い投資法だと思えたので「やってみよう」と決めました。
物件購入の際には、
初めてのことで色々とわからないこともあったのですが、
ローンの案内等、担当者がきちんとサポートしてくれ、
スムーズに審査が通り、物件購入することができました。
今回、物件を購入し手持ち資産が増え、
眠っていたキャッシュを有効活用できたことで、
老後の生活安定に役立つと感じ、非常に良かったと思っています。
今後とも、よろしくお願い致します。
東急東横線 「綱島駅」徒歩10分
