【資金の効果的な運用】No.439
10年越しに確信した、日本財託の変わらない安心感
G・A様（男性）37歳 大阪府在住
きっかけ
社会人になって数年が経ち「お金に困らない人生にしたい」という思いから、
資産運用を考え始めました。
関連する書籍をいくつか読む中で、
「資産を築いている人には、不動産を所有している人が多い」
ということを知ったのです。
それがきっかけで、不動産投資に関心を持つようになりました。
日本財託との出会いは、約10年前に参加した不動産投資フェアです。
「一棟物件の購入で利回り10％を実現！」などと謳う、
威勢のいいセミナーが多い中、日本財託は少し違って見えました。
東京の中古ワンルームに特化していること。
物件の販売から管理まで一貫して担っていること。
そして、空室率を下げるために、募集写真の撮影方法にも工夫を凝らしていること。
これらを、落ち着いた口調で論理的に説明してくれました。
一見すると地味ですが、堅実で説得力があり、
参加した数社のセミナーの中で、特に強く印象に残っています。
その後の個別相談での対応も素晴らしく、具体的な検討にも進みましたが、
当時は購入に至りませんでした。
「不動産会社に騙されているのではないか」
「そんなうまい話があるはずない」
といった家族の反対を受け、
自分自身も十分に説明しきれる自信が持てなかったためです。
その後は、子どもの誕生やマイホームの購入もあり、
不動産投資を再検討する機会はありませんでした。
それでも「あのとき買っておけばよかったかな」という思いは、
どこか心の片隅に残っていたのです。
転機となったのは、それから10年後のこと。
親しい先輩と話す機会があり、その方が日本財託で不動産を購入し、
順調に不動産投資を進めていると耳にしました。
そこで、自分が10年前に抱いた印象は間違っていなかったのだと感じ、
すぐに担当者を紹介してもらうことに。
改めてお話を伺うと、昔から今に至るまで、
事業の軸がまったくブレていないことが分かり、信頼はさらに深まりました。
収益だけを追い求めるのであれば、事業領域を広げる選択肢もあったはずです。
それでも一貫して、東京中古ワンルーム投資に特化し続けている姿勢に感銘を受け、
購入を前向きに考えるようになりました。
日本財託は、不動産業界の中では珍しいほどクリーンで、
ガバナンスの行き届いた会社だと感じています。
そう感じるのは、以前対応してくれた方も、
現在の担当者も誠実な対応をしてくださっているからです。
今回が初めての不動産投資だったこともあり、
分からないことが多く、不安もありました。
正直なところ、プロの方から見れば未熟な投資家だったと思います。
それでも、丁寧かつ誠実に向き合ってくださったおかげで、
安心して購入することができました。
不動産オーナーにとって、物件の購入は、ゴールではなくスタートです。
売って終わりではなく、その後も同じ担当者が伴走してくれる体制があることは、
大きな安心材料になります。
1戸目として購入した物件の決め手は、
建物の半分以上の戸数を日本財託が管理している点でした。
遠方に住んでいる私にとって、
物件が適切に管理されているかどうかは、何よりも重要です。
日本財託が多くの部屋を管理しているという事実は、
単なる数字以上の安心感を与えてくれました。
管理の質が物件の価値を左右する中で
「自社で管理し続けている」という姿勢から、
日本財託がオーナーと同じ方向を向いていることが伝わってきます。
今回の購入は、私にとって不動産投資の第一歩に過ぎません。
大きなリターンを求めるというよりも、
堅実に、長く続けられる資産形成を目指していきたい。
そのパートナーとして、日本財託とご縁をいただけたことを心強く感じています。
これからもブレない姿勢で、
オーナーに寄り添い続けていただけることを期待すると共に、
私自身も長いお付き合いの中で、信頼を積み重ねていきたいです。
JR総武線「小岩駅」徒歩6分
