【資金の効果的な運用】No.445
カモにされると思っていた私が「仕組みが働く安心感」にたどり着くまで
H・N様（男性）35歳 千葉県在住
きっかけ
もともと資産運用には関心があり、独学で株式投資やFXに取り組んでいました。
うまくいけば、毎日1万円以上の利益が出ることもありました。
その一方で、相場は24時間止まりません。
一晩で400万円以上の損失を出した経験もあり、利益が出ている時でさえ、
いつ暴落するか分からないという不安を抱えていました。
気づけば、ふとした瞬間にパソコンやスマホでチャートを確認する日々。
将来を豊かにするために始めた投資が、逆に今の平穏を奪っているのではないか。
そんな疑問が頭をよぎるようになっていました。
そこで求めるようになったのが、一攫千金のような「刺激」ではなく、
どっしりと構えていられる「安心感」です。
給与所得のほかに安定した収入源をつくり、
将来の自分を支える仕組みを構築したいと考え、不動産投資を検討し始めました。
YouTubeやインターネットで不動産投資について調べるうちに、
日本財託のオンラインセミナーが目に留まったのです。
その後、オンラインで個別面談も受けましたが、
当時は「聞こえのいいことばかり言われて、結局カモにされるのではないか」と
疑ってしまったのが正直なところでした。
転機となったのは、その約1か月後です。
長年付き合いのある知人との食事の場で、不動産投資に興味を持っていることや
個別面談を受けたものの、決めきれずにいることを話しました。
話を進めるうちに、その知人が何年も前から、
日本財託を通じて不動産投資を行っていることが分かったのです。
そこで、知人の担当者を紹介してもらい、
後日、知人に同席してもらい対面の面談を受けることになりました。
面談では、株式投資やFXで経験してきた失敗も含め、
不動産投資への不安を包み隠さずぶつけたと記憶しています。
それに対し担当者は、ご自身の株式投資やFXの経験も踏まえながら、
ひとつひとつ丁寧に回答してくれました。
机上の説明ではない誠実な受け答えには納得感があり、
不安も少しずつ薄れていったのです。
「カモにされることはなさそうだ」
そう思えたことが、購入を前向きに考えるきっかけでした。
もともと不動産投資そのものには興味があったこともあり、
思い切って1戸目の購入を決断しました。
購入に向けては、物件選びや収支シミュレーションについて
丁寧な説明があったことが印象に残っています。
無理に話を進められることはなく、自分のペースを尊重してもらえたため、
納得感を持ちながら手続きを進めることができました。
運用を始めて最初の家賃が振り込まれた時のことは、今でも忘れられません。
通帳に記帳された数字を見て「仕組みが本当に働いてくれている」と実感し、
大きな安堵感に包まれました。
不動産投資を始めてから、一番変わったのは心の余裕です。
以前は株価急落や為替の乱高下のニュースを見るたびに、気持ちが揺れていましたが、
今では外部環境に過度に振り回されることが少なくなりました。
また、賃貸管理を日本財託に任せられる点も、大きな安心材料です。
確定申告や細かな相談事にも対応してもらえるため、
本業に集中しながら資産形成を続けられています。
先日、2戸目も購入しました。
3戸目も購入したい気持ちはありますが、
現在の状況ではローンの条件が厳しいことも分かっています。
そのため、当面は2戸で運用していくことになりそうです。
まずは今ある物件を着実に運用しながら、
長い目で少しずつ戸数を増やしていきたいと考えています。
今後は、不動産収入で得た利益を繰り上げ返済に回し、
キャッシュフローの改善につなげていきたいです。
最終的には5戸を保有し、不動産収入だけで生活費をまかなえる状態を
目指していきます。
不動産投資に興味はあるけれど、一歩を踏み出せずにいる方は、
まず疑問や不安を正直に相談してみてください。
誠実に向き合ってくれるパートナーと出会えれば、
不動産投資に対する見え方は大きく変わるはずです。
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