CASE STUDY

事例紹介・オーナー様の声

【資金の効果的な運用】No.245
良い意味で『堅い』日本財託と長期の資産形成を目指す

良い意味で『堅い』日本財託と長期の資産形成を目指す

M・A様(男性) 30歳 東京都在住

日本財託を知った
きっかけ
インターネット検索
ご購入日
2019年11月
ご購入物件
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2分 2013年築

私は金融機関に勤務しており、仕事では、株式や投資信託を中心に扱っています。

不動産投資についても知識としてはもっていたものの、社会人になってしばらくの間は実際にローンを組んで投資をするところまでは踏み込めずにいました。

しかし、自分で書籍を読んで勉強を続けたり、不動産会社の担当者から話を聞いたりする中で、不動産が会社員の資産形成に欠かせないツールであると判断し、1戸目の青山の物件を他社から購入することに決めました。

自身の経済状況などを踏まえながら買い増しについても検討していましたが、1社のみから購入し続けることに対するリスクも感じていました。そこで、他の不動産会社を調べている際に出会ったのが日本財託です。

日本財託は、販売はもちろんですが、購入後の賃貸管理に特に重きを置いており、投資用不動産会社の中では歴史が長い会社のようでした。

興味を持った私は、一度話を聞いてみようと思い、面談に申し込むことにしました。

日本財託に対しては、良い意味で非常に「堅い」会社だという第一印象を感じました。担当者が示すプランは堅実そのもの。また、押し売りする様子が全くなく、そうした点からも信頼ができそうだと感じました。

たまたま私が幼少期からよく知るエリアで条件に合う物件をご紹介いただいたことにもご縁を感じ、2戸目は日本財託から購入することに決めました。

不動産オーナーになってすぐは、投資の規模を拡大していくことが目標になってしまっていましたが、今は、日々の管理に頭を悩まされず、時間を掛けずに資産形成を進められることの方がより重要だと考えています。
このように考えるようになったきっかけは、他社と比較した日本財託のしっかりとした管理体制を実感する出来事があったからです。

他社に管理を任せていた別の物件が、新型コロナウイルス感染拡大によって人の移動が抑制されて入居者が決まらず、空室が長引いたことがありました。

これまでにない環境の悪化にこそしっかりとした対応を期待していましたが、その会社の担当者は問い合わせへの返答に数日かかったり、自分の物件情報がネット上になかなか掲載されないなど、ずさんな対応が目立ちます。

さらに、募集の進捗について確認しようとしたところ、「今は忙しい」と一方的に電話を切られたこともありました。

この会社との付き合いを見直そうと考えていたところ、偶然訪れた都内のスーパー銭湯で、なんと日本財託の担当者と再会!思い切って他社で購入した物件の募集について相談してみました。

彼はすぐに賃貸管理の担当者と私をつないでくれ、
その後、日本財託に管理を移管。あれだけ悩んでいた空室をすぐに埋めてくれたのです。

これは不動産会社が物件の提案力だけではなく、管理会社としての「質」も重要であると気付かされた出来事でした。

こうした経験を踏まえ、今後は長く付き合える会社、担当者と長期目線で資産形成に取り組み、経済的な自由を確立していきたいと考えています。

現在の日本においては、資産形成は誰もが普通に取り組むものになりつつあります。しかし、短期間で大きく儲けることに意識が向かってしまい、逆に、投資に振り回されてしまう人がいることも事実です。

資産形成を成功させる上では、自分にあった長く付き合える投資を見つけることが第一です。これから資産形成を始めようと考えている方は、信頼できる会社を通じた長期の不動産投資を選択肢の1つとして検討してみるのも良いのではないでしょうか。

ご購入日:2019年11月
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2分
ご購入日:2019年11月
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2分

こちらの記事もおすすめ!

10年越しの不動産投資スタート

2024.11.28 掲載
10年越しの不動産投資スタート

T・Y様(男性) 35歳 千葉県在住

2024.11.21 掲載
"大きな不安"を"大きな安心"に変えたワンルーム投資

K・I様(女性) 47歳 神奈川県在住

空白の3年間を埋めてくれた「オーナーの体験談」

2024.11.14 掲載
空白の3年間を埋めてくれた「オーナーの体験談」

H・K様(男性) 43歳 兵庫県在住

将来の不安を解消するため夫婦で取り組んだ不動産投資

2024.11.07 掲載
将来の不安を解消するため夫婦で取り組んだ不動産投資

K・J様(男性)50歳 神奈川県在住

CASE

事例紹介・オーナー様の声

年齢別 事例一覧
20代から50代までのオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
男女別 事例一覧
男女別にオーナー様の実際の取り組み事例をご紹介します。
年収別 事例一覧
年収ごと(500万円以下、500万円~1,000万円、1,000万円以上)のオーナー様の実際の取り組みをご紹介します。
地域別 事例一覧
関東、関東以外の地域ごとのオーナー様の実際の取組事例をご紹介します。
老後の年金を作る
公的年金の不足分を補う手段として、不動産投資を選んだ理由をお聞きしました。
資金の効果的な運用
不動産を活用して資金を効率的に運用する。そのメリットをオーナー様の声でご紹介しています。
充実した管理システム
年間平均入居率98%以上を維持する日本財託の賃貸管理システムと建物管理。オーナー様より満足の声をいただきました。
家族の生活を守る
ご家族に資金を残すためのワンルームマンション購入、生命保険の代わりにもなる不動産投資のメリットについてお聞きしました。
退職金の有効な運用
在職時と同様の収入を長期的、安定的に得る為にはどうすればいいのか。退職金活用をお聞きしました。
資産の組み換え
所有している資産を組み換える際の判断のポイントは?都内中古ワンルームの魅力について語っていただきました。

SEMINAR・CONSULTATION

セミナー・相談会 開催中

あなたに合った方法で学べるから「不動産投資」のことが良くわかる!
日本財託でしか聞けない 不動産投資セミナー
こんな方にはセミナーがおすすめ!
  • 不動産投資をはじめて学ぶ方
  • 不動産投資の未経験者
  • 基本から応用まで幅広く知りたい方
  • なにから勉強したらよいかわからない方

当社オーナーの7人に1人がFIREを実現!
実践に基づく【鉄板ノウハウ】が学べます

  • 毎週変わる、セミナーテーマと特別講師!
    1億を稼ぐ資産家や現役サラリーマンオーナーが限定登壇
  • 普通のサラリーマンでも
    10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開
  • 値上がり、節税のようなうまい話ではなく
    長期的、安定的に家賃収入を得る方法が学べる
  • メリットからリスク、家賃収入の増やし方まで
    不動産投資がイチからわかる
※セミナー終了後に個別相談会も行っています!
しつこい電話や強引な営業一切なし 無料個別相談会
こんな方には相談会がおすすめ!
  • まず何から検討するべきか分からない
  • 投資用ローンを組めるか知りたい
  • 投資物件の情報が知りたい
  • 区分と一棟どっちで始めるべき?

他社からすでにご提案を受けている案件の
アドバイスも大歓迎です!

  • お好きな日時、オンラインで気軽に相談OK
  • いつまでに、どれぐらいの収入を作れるのか
    お伝えします
  • セミナーで伝えきれない投資の注意点もわかる
  • 資産を効率的に増やすローンの使い方、
    提携ローン、自己資金
    の活用法をご紹介
  • 投資のご質問やご不安な点を全てお答えします
※参加者には不動産投資の書籍をプレゼント!

当社はしつこい電話・強引な勧誘は一切行っておりません。
安心してお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

営業時間/平日9:00~18:00

  • ご質問だけでもOK
  • 資料請求も承ります