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マンション投資を実践したオーナー様の声

資金の効果的な運用

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No.195

「タイム・レバレッジを実践し借入比率40%達成へ」

「タイム・レバレッジを実践し借入比率40%達成へ」
T・E様(男性) 44歳 千葉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍「東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい」
【ご購入日】 平成27年8月
【ご購入物件】 大田区(都営浅草線「馬込」徒歩5分) 平成13年築 他5戸 ※ご登場回数2回目
私は現在44歳です。大学卒業後に就職した会社で、22年目を迎えている普通のサラリーマンです。 妻、娘との3人家族で2015年夏に1戸目の物件を購入し、現在では6戸の物件を所有しています。前回、不動産投資を始めたきっかけや1戸目購入時の想い、空室時の心境などを寄稿しました。※前回の記事はこちらから 今回は、その後の不動産投資の進捗について振り返ってみたいと思います。 現在所有して...

No.194

「資産形成に安心感をもたらす不動産投資」

「資産形成に安心感をもたらす不動産投資」
Y・I様(男性) 31歳 千葉県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 世界の資産運用フェア
【ご購入日】 平成30年8月
【ご購入物件】 大田区(京浜東北線(南)「蒲田」徒歩5分) 平成18年築 他1戸
私の最初の投資は、株式投資でした。まとまった貯金もない社会人1年目。月1万円の投資信託の積み立てからスタートし、少しずつですが、個別株にも投資の幅を広げていったのです。 当時あまり意識していませんでしたが、結果としてリーマンショック後の底値を拾いながら上昇していく形となり、私の投資人生は順調な滑り出しとなりました。 しかし、投資の神様はそんなに優しくはありませんでした。運用に回...

No.193

「信頼できる管理会社に託す資産形成」

「信頼できる管理会社に託す資産形成」
A・H様(男性) 41歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 ご紹介
【ご購入日】 平成30年10月
【ご購入物件】 横浜市鶴見区(京浜東北線(南)「鶴見」徒歩6分) 平成4年築 他管理受託物件 1戸
給料以外の収入源を作ることを考え始めたのは、30代の頃です。当時1か月間入院をしたことがあり、将来の収入が給料だけであることに不安を感じました。 入院中は株式投資を勉強し、退院後も株式を中心に投資を行ってきましたが、思うように収入があがらなかったのです。そこで株式投資は続けつつ、長期的な資産形成で自分に向いている投資方法を調べていたところ、不動産投資という方法を知りました。 株...

No.192

「売ろうとしない信頼のできる不動産会社を探す」

「売ろうとしない信頼のできる不動産会社を探す」
Y・S様(女性) 30歳 兵庫県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 Google検索
【ご購入日】 平成26年6月
【ご購入物件】 大田区(東急池上線「池上」徒歩9分)平成13年築
私が不動産投資を始めたのは、25歳の社会人2年目の時です。大学生の頃から株式投資など、お金を増やすことに興味はありました。 しかし、学生の頃はお金がなく、読んだ株式投資の本に「まず手元資金を100万円貯めなさい」と書いてあったのでお金が貯まるまでは待つことにしました。 社会人になり、せっせと貯金を行い100万円が貯まったころ念願の株式投資を始めました。たまたま目を付けた会社の業...

No.191

「質問をどんどん聞いてくれる相談相手」

「質問をどんどん聞いてくれる相談相手」
M・O様(男性) 30歳 茨城県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 ご紹介
【ご購入日】 平成30年11月
【ご購入物件】 練馬区(都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分)平成13年築 頭金40万円
大学卒業後、大手メーカーのサラリーマンとして働きはじめ、生活は安定していました。しかし、今のまま仕事を続けていても、高層マンションに住んだり、高級車に乗ったり、子供へたくさん投資できるようにはなれないとも感じていたのです。 その頃は、仕事にとにかく打ち込んで、大きなことを成し遂げようという気概にあふれていました。そこで20代のうちに世界一の街を見てみようと、会社を退職して渡米。...

No.190

「明確な戦略と不安解消が購入の決め手」

「明確な戦略と不安解消が購入の決め手」
S・T様(男性) 37歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 家計簿アプリ主催の投資イベント
【ご購入日】 平成29年8月
【ご購入物件】 大田区(都営浅草線「馬込」徒歩6分)平成19年築 他1戸
私は以前より株式投資をしておりました。しかし、掛けた時間に対して期待する結果が得られず、このまま続けていても資産形成の効果が少ないと感じていました。 そこで、安定して家賃収入を得られる不動産投資に関心を持ったのです。ただ、ネットで物件を見たものの、高利回りの地方物件などに目が行き、どれが最適なのか分かりませんでした。 仮に購入しても、修繕費を高めに請求されたり、空室期間の長期化...

No.189

「証券会社に勤める私が選んだのは不動産投資」

「証券会社に勤める私が選んだのは不動産投資」
I・U様(男性) 32歳 福岡県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 弊社コンサルタント
【ご購入日】 平成25年12月
【ご購入物件】 世田谷区(京王線「芦花公園」徒歩4分)平成12年築
証券会社に勤務していることもあり、様々な投資に関心があり運用を行ってきました。株式投資をはじめ投資信託やFXなどで、それなりに成果は出してきたため、現状に不満があるわけではありませんでした。 ただ、いつか不動産投資にチャレンジしたいと思っていたのです。その理由は、他の投資と比べてレバレッジを効かせて効率的に資産形成ができるからです。 今まで行ってきた投資は、あくまでも手元の資金...

No.188

「不動産投資は『幸せの選択肢』のひとつ」

「不動産投資は『幸せの選択肢』のひとつ」
A・H様(男性) 53歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 ご紹介
【ご購入日】 平成26年6月
【ご購入物件】 杉並区(中央線「高円寺」徒歩7分)平成9年築 他1戸
私が初めて「投資」に手を出したのは、平成元年のことです。就職して二度目のボーナスを大手証券会社の投資信託につぎこみました。 当時はバブル景気真っ只中で、元本割れするなど夢にも思いませんでした。 しかし、ほどなくしてバブルが崩壊。あっという間に値が下がり、数年後に払い戻した金額は購入時の半値以下でした。 この件以来、私は「投資」に一切関わらないと心に決めて、せっせと預金に励むよう...

No.187

「他社とは違う営業スタイルが気に入って購入」

「他社とは違う営業スタイルが気に入って購入」
T・M様(男性) 42歳 東京都在住
【日本財託を知ったきっかけ】 書籍『東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい』
【ご購入日】 平成30年6月
【ご購入物件】 平成30年6月 大田区(東急多摩川線「武蔵新田」徒歩1分)平成19年築 他1戸
もともと2戸、新築物件での運用をしていました。 まとまった臨時ボーナスが入ったことをきっかけに、新たな投資を始めようと投資関係の本を読み漁りました。そのうちの1冊に、日本財託が紹介されていたのです。 どんなものかと気になり、今度は重吉社長の「東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい」、「今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい」を購入。それぞれ読んでみると、中古のワンルームは思いのほ...

No.186

「ライフプランを設計するきっかけとなった不動産投資」

「ライフプランを設計するきっかけとなった不動産投資」
Y・K様(男性) 36歳 神奈川県在住
【日本財託を知ったきっかけ】 日経新聞
【ご購入日】 平成28年3月
【ご購入物件】 平成28年3月 豊島区(都営三田線「西巣鴨」徒歩3分)平成15年築 他1戸
資産運用を考え始めたのは、社会人になって8年目のときです。仕事と私生活が軌道に乗り、将来を考える余裕ができた為、資産運用に目を向けました。 もともと、経済の動向を敏感にキャッチするために株と金の積み立てはしていました。ただ、株は仕事の片手間でやっているので、売り損がよくあるため、安定して儲けを出すことができません。金は投資というより、貯蓄になります。 そこで、会社員として働きな...

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老後の年金を作る資金の効果的な運用充実した管理システム
家族の生活を守る退職金の有効な運用資産の組み換え動画一覧

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